**Koncesionet e Sponsorëve - Vetëm për 2 Kontratat e Ardhshme:**
3-2-1 Blerja (çon normën në approx. 3.125% dhe pagesën mujore të hipotekës në approx. $4,068. ***Ndryshon në varësi të faktorëve të shumtë, duke përfshirë normën në atë kohë; kërkoni për detaje; cituar më 12/10/25***)

**Kondominium i Ndritshëm dhe Modern me 2 Dhoma Gjumi në The Bennett | Plan Hapësiror, Përfundime të Nartë | Ballkon Privat**

Mirë se vini në 304 në The Bennett, një rezidencë e dizajnuar bukur me 2 dhoma gjumi dhe 2 banjo që balancojnë përsosmërinë moderne dhe komoditetin e përditshëm. Ky shtëpi ofron një ballkon privat, dysheme të inxhinieruara me drurë të bardhë, dhe një plan të hapur që maksimizon hapësirën dhe dritën natyrale. E pajisur me një kuzhinë për shefët, lavatriçe/tharje Bosch brenda njësisë dhe qasje në të mirat premium, kjo rezidencë ofron një përvojë jetese të rafinuar në zemrën e Old Astoria.

Plani pa ndërprerje krijon një atmosferë të ndritur dhe ftuese, me një zonë të jetesës dhe ngrënies së menduar që rrjedh pa mundim në kuzhinën gourmet. E pajisur me pajisje të nivelit më të lartë, duke përfshirë një sobë Bertazzoni, frigorifer Fulgor Milano dhe lavastovilje Bosch, kuzhina kombinon armaturat elegante me sipërfaqe kuarci për stil dhe funksionalitet. Banjoja e ngjashme me spa ka përfundime të nivelit të lartë, një tualet të varur në mur, dhe një banjë të thellë për mbështetje, duke ofruar një tërheqje të qetë. Dritaret e mëdha mbushin hapësirën me dritë të bollshme natyrale, ndërsa hapësira e bollshme për dollap siguron organizim të lehtë.

The Bennett është dizajnuar për komoditet dhe lehtësi, duke ofruar një qendër fitnesi me dritare, një oborr të qetë, dhe një terasë në çatinë me pamje mahnitëse të horizontit të Manhatanit dhe urës RFK. Për ata me mjete, parkimi privat i mbuluar dhe i zbuluar është në dispozicion, së bashku me ruajtje falas biçikletash për lehtësinë e shtuar.

E vendosur në bregdetin e ripërtërirë të Old Astoria, The Bennett është vetëm disa minuta larg trenave N/W, shumë linjave autobusi, dhe tragetit të Astoria-s, duke ofruar një qasje të lehtë në Manhatan dhe përtej. Shijoni skenën lokale dinamike me Parkun e Skulpturave Socrates, Muzeun Noguchi, Parkun e Astoria-s, dhe një gamë restorantesh dhe kafeneve të nivelit të lartë, të gjitha vetëm pak hapa nga dera juaj.

Termat e plota të ofertës janë në një plan oferte në dispozicion nga sponsori. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Numri i Dosjes së Nju Jorkut: CD24-0279. Sponsori rezervon të drejtën për të bërë ndryshime në përputhje me termat e planit të ofertës. Ky material reklamues nuk është një ofertë për të shitur as një kërkesë për një ofertë për të blerë për banorët e ndonjë juridiksioni ku kërkesat e regjistrimit nuk janë përmbushur. Mundësi e Barabartë për Strehim. Imazhet janë përshkrime artistike dhe nuk janë në shkallë.

Listimi përmban imazhe të zakonshme të ndërtesës.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.