E vendosur brenda një bashkëpunimi boutique townhouse, këto triplex të veçantë me orientim në jug ofron një përzierje të jashtëzakonshme të dritës, hapësirës dhe funksionalitetit, së bashku me rreth 400 këmbë katrorë hapësirë të kopshtit privat në njërin nga vendet më të lakmuara në Upper West Side.

Hyni në nivelin kryesor të jetesës dhe argëtimit përmes një sistemi të azhurnuar të hyrjes pa çelës me kontroll në aplikacion. Foyeri ofron një dhomë të bollshme për baltën me shumë hapësirë të integruar për ruajtje. Drejt përballë ndodhet një banjo e plotë e rinovuar me një larëse dhe tharëse Miele të re, të fshehur disi në një dollap. Ndërsa përparoni brenda, shtëpia hapet në tulla të ekspozuara të mirëmbajtura bukur, dysheme të drurit natyral të gjerë, një oxhak dekorativ të mbuluar me dru antik të rikonstruktuar, dhe dritare me hark të plota nga dyshemeja në tavan që shtrihen në dy nivele—duke krijuar një ndjenjë të goditur të volumit dhe dritës. Kjo banjo e plotë shërben për dhomën e gjumit me orientim në jug në katin e sipërm, e cila funksionon po aq mirë si një dhomë gjumi, dhomë mysafirësh, zyrë shtëpie, ose dhomë bonus. Shijoni komoditetin gjatë gjithë vitit me një sistem mini-split të kontrolluar individualisht në çdo dhomë, duke ofruar si ngrohje ashtu edhe ftohje, së bashku me ngrohjen shtesë të ndërtesës.

Niveli i kopshtit me orientim në jug zbulohet me një kuzhinë të menduar mirë, me formë L dhe përmasa të konsiderueshme, që përmban një lavaman të madh Kraus, sipërfaqa guri të zezë mat, kabinetë të ulët me panel të sheshtë me pajisje prej çeliku inox, kabinetë të sipërm me qelq të aromatizuar dhe një backsplash me mozaik qelqi. Kuzhina është e pajisur me një enë larëse Bosch të re dhe frigorifer dhe sobë Jenn-Air. Një ishull në stilin e ujëvarës ofron hapësirë të mjaftueshme për përgatitje dhe ankoron kuzhinën, e cila rrjedh pa probleme në një zonë të dedikuar për ngrënie. Një dhomë depo me ruajtje nga dyshemeja në tavan dhe një rafte verërash e integruar shton një funksionalitet të jashtëzakonshëm. Ky nivel përfshin gjithashtu një kënd të ngrohtë për televizor dhe një dhomë të dytë që ofron fleksibilitet të ngjashëm me dhomën në katin e sipërm. Më tej, kopshti privat është një oazë urbane paqësore—për argëtim ose relaksim të qetë—i rrethuar me pllaka, një gardh me shina horizontale të bardha për privatësi dhe mbjellje.

Pronësit me kujdes e zëvendësuan shkallën spirale origjinale me një shkallë të rikuperuar prej druri të personalizuar, duke përmirësuar dukshëm përdorshmërinë dhe rrjedhjen dhe duke e fortifikuar edhe më shumë nivelin e poshtëm si një suitë primare të vërtetë funksionale. Aktualisht e konfiguruar si e tillë, ky kat ofron privatësi dhe ndarje të jashtëzakonshme, akomoduar rehat një krevat me madhësinë mbretërore me hapësirë për ruajtje shtesë, dhe ka një dollap të madh walk-in dhe një banjo të rinovuar plotësisht.

Kjo shtëpi ofron hapësira të jashtëzakonshme, mundësi fleksibile të planimetrisë dhe—më së shumti—privatësi të jashtëzakonshme, pa njësi fqinjësie të menjëhershme. Sistemet mini-split të ngrohjes dhe ftohjes të zonuara individualisht në çdo dhomë ofrojnë kontroll të vërtetë të klimës, dhomë për dhomë. Vërtet duket si të kesh një townhouse të tërë për veten, në një pjesë të kostos.

E vendosur brenda një townhouse katror me kat të veçantë në 108 West 69th Street, bashkëpunimi lejon bashkë-blerje, prindër që blejnë për anëtarë të tjerë, garantorë, dhe përdorim pied-à-terre. Një ekip të dedikuar mirëmbajtjeje merret me të gjitha nevojat e ndërtesës, dhe banorët gëzojnë akses në depo të zakonshme shtesë në bodrum. E pozicionuar në këndin e 69th Street dhe Columbus Avenue, shtëpia është vetëm disa hapa nga Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, dhe një përzierje të gjallë të restoranteve të klasit të lartë, kafeneve, bareve të verës dhe komoditeteve të përditshme. Më shumë linja metroje—përfshirë 1, 2, 3, A, B, dhe C—ofrojnë qasje të shkëlqyera në transport.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.