$380,000 - 2310 Route 22, Patterson, NY 12563｜ID # 956713

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë për të blerë 13.5+ akra tokë tregtare të papërpunuar e ndodhur në Patterson, NY, e cila ofron dukshmëri të jashtëzakonshme dhe fleksibilitet për zhvillim. Pasuria ka më shumë se 400 këmbë fasadë përgjatë Route 22, një korridor me shumë trafik që shërben për udhëtarët lokalë dhe rajonalë.

E zonuar C-1 Tregtare, vendi lejon një gamë të gjerë përdorimesh të lejuara, duke e bërë atë ideal për investitorët, zhvilluesit ose përdoruesit e pronave. Përdorimet e lejuara përfshijnë (por nuk kufizohen në) objekte të vetë-ruajtjes, ndërtesa zyrash, banka, restorante me shpejtësi ushqimi ose shërbim të plotë, klube fitnesi, serra, dhe ndërmarrje të tjera tregtare.

Sipërfaqja e gjerë, e kombinuar me praninë e fortë në rrugë dhe zonimin fleksibël, ofron një kanavacë bosh për një sërë konceptesh tregtare në një treg që po rritet në Qarkun Putnam. E vendosur rehat dhe me qasje në qytetet përreth dhe rrugët kryesore, kjo pronë paraqet një mundësi tërheqëse për zhvillim të ardhshëm përgjatë një nga korridoret kryesore tregtare të zonës.

ID #‎	956713
Detajet e Pronës	jashtësi: 13.51 aka (DOM): 135 days
Taksat (vjetore)	$8,008

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.