Klasik 8 Eleganca para luftës takon potencialin e pafund...

Mirë se erdhët në këtë shtëpi të mirësjellshme para luftës në 55 East 72nd Street, një kooperative e shkëlqyer e vendosur më së miri mes Park dhe Madison Avenues. Fillimisht një klasike tetë me tre dhoma gjumi, aktualisht e konfiguruar si një dy dhoma gjumi, kjo rezidencë është kujdesur me dashuri nga e njëjta familje për më shumë se pesëdhjetë vjet—tani gati për kapitullin e saj të ardhshëm.

Hyni nga një landings me ashensor gjysmë-private që ndahen me vetëm një rezidencë tjetër në një holl hyrës grand, vendos tonin për këtë shtëpi jashtëzakonisht të përjetshme. Dhoma e gjallë me gjerësi dyfishe, e mbushur me dritë të jugut nga kati i 15-të, është mbështetur nga një kaminë të rrallë dyfish të gjerë, e vetmja e këtij lloji në ndërtesë—dhe tregon pamje të hapura të qytetit tërheqëse.

Dhoma formale e ngrënies, me proporcione elegante dhe ekspozim verior, është ideale për pritje intime dhe mund të shërbejë lehtësisht si një dhomë ofice ose media. Kuzhina e gëzuar me dritare gëzon tre dritare që shikojnë në perëndim dhe mund të zgjerohet për të përfshirë dhomën e stafit origjinale, tani një lavandi dhe dhomë magazinimi të pajisur plotësisht me makinë larëse/tharëse me ventilim, plus një dhomë plazhi të përshtatshme.

Dhoma kryesore në qoshe gëzon si ekspozita jugore ashtu edhe ato lindore, duke mbushur hapësirën me dritë natyrale. Banjoja me dritare ofron mundësinë për zgjerim. Dhoma e dytë e gjumit, aktualisht e përdorur si një dhomë ofice, ka një banjo të lidhur. Dhoma origjinale e tretë e gjumit është inkorporuar pa probleme në hapësirën e jetesës, por mund të rikthehet lehtësisht. Kjo shtëpi është e mbushur me detaje të përjetshme para luftës, duke përfshirë tavane të larta, dysheme druri, dhe hapësira të bollshme për ruajtje në të gjithë.

Imagjinoni të filloni mëngjesin tuaj me kafe nga Ralph’s dhe një bagel të sapo pjekur nga Eli’s Market para se të bëni një shëtitje në Central Park, vetëm një bllok larg. Jeni të rrethuar nga dyqanet e luksit të Madison Avenue dhe disa nga restorantet më të mira të qytetit, të jetesës tipike të Upper East Side.

Projektuar në vitin 1924 nga Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street është një kooperative e dëshmuar neo-Renaissance me gur llavë dhe tullë me shërbim portieri 24-orësh, një menaxher rezident që jeton aty, depo private, dhomë biçikletash, dhe një kopsht në çati të mobiluar bukur. Kafshët shtëpiake, pied-à-terre, dhe deri në 40% financim janë të lejuara me miratimin e bordit. Një taksë 2% për kthim paguhet nga blerësi.

Classic 8 Prewar elegance meets endless potential…

Welcome to this gracious prewar home at 55 East 72nd Street, a premier cooperative ideally situated between Park and Madison Avenues. Originally a classic eight with three bedrooms, currently configured as a two-bedroom, this residence has been lovingly cared for by the same family for more than fifty years—now ready for its next chapter.

Enter from a semi-private elevator landing shared with only one other residence into a grand entry foyer, setting the tone for this timeless home. The double-width living room, bathed in southern light from the 15th floor, is anchored by a rare double-wide, wood-burning fireplace—the only one of its kind in the building—and showcases charming open city views.

The formal dining room, with its elegant proportions and northern exposure, is ideal for intimate entertaining and could easily serve as a den or media room. The cheery, windowed eat-in kitchen enjoys three west-facing windows and can be expanded to include the original staff room, now a fully equipped laundry and storage room with vented washer/dryer, plus a convenient powder room.

The corner primary bedroom enjoys both southern and eastern exposures, filling the space with natural light. Its windowed bath offers the opportunity for expansion. The second bedroom, currently used as a den or office, has an en suite bath. The original third bedroom has been seamlessly incorporated into the living space but can easily be restored. This home is filled with timeless pre-war details, including high ceilings, hardwood floors, and generous storage space throughout.

Imagine starting your morning with coffee from Ralph’s and a freshly baked bagel from Eli’s Market before taking a stroll through Central Park, just one block away. You’re surrounded by Madison Avenue’s luxury boutiques and some of the city’s finest restaurants, the quintessential Upper East Side lifestyle.

Designed in 1924 by Alfred Joseph Bodker, 55 East 72nd Street is a distinguished neo-Renaissance limestone and brick cooperative with 24-hour doorman service, a live-in resident manager, private storage, bike room, and a beautifully furnished rooftop garden. Pets, pieds-à-terre, and up to 40% financing are permitted with board approval. A 2% flip tax is paid by the buyer.