162-12 77th Rruga + 162-16 77th Rruga. Dy shtëpi multi-familjare.

Mundësi Investitore Portfolio Luks në Dy Familje me Fluks të Fortë Parash dhe Mundësi Njësie të Pronarit 162-12 & 162-16 77th Rruga, Fresh Meadows
162-12 dhe 162-16 77th Rruga ofrojnë një mundësi të rrallë për të blerë dy shtëpi dy-familjare të reja, të rinovuara plotësisht, që prodhojnë të ardhura, secila e konfiguruar me tre apartamente ligjore, duke ofruar fluks të menjëhershëm parash, mirëmbajtje minimale dhe fleksibilitet të pronarit për të jetuar.
Konfigurimi i Njësive (Çdo Pronë): Kat i Sipërm: 1DH / 1BA masive - ideale për banuar (mundësi boshllëku pas dorëzimit) Kat i Parë: 2DH / 1BA Bodrumi: 2DH / 1BA Të dy pronat janë rinovuar plotësisht me një paketë përfundimi luksoz, që përfshin:
Tavan të lartë & dritë natyrale të shkëlqyer Dysheme druri Kuzhina moderne me pajisje të përditësuara Washer & dryer në njësinë Ç fireplace elektrike Sisteme HVAC të ndara Karakteristika private në natyrë (duke përfshirë ballkonin kur është e aplicueshme) Parking i përfshirë
Theksohet Investimi: Këto asete janë ideale për investitorët që kërkojnë:
Fluks të fortë në vend ose pro-forma të ardhurash Fleksibilitet për përdoruesin e pronës duke ruajtur të ardhurat nga qiratë Mirëmbajtje minimale të vonuar Vlerësim afatgjatë në një lokacion të shkëlqyer në Fresh Meadows
Mundësi e Portofolit / Asamblesë: 162-12 & 162-16 77th Rruga mund të blihen së bashku ose si pjesë e një portofoli më të madh dhe të ngjitur, i cili përfshin:
Një shtëpi dy-familjare luksoze shtesë Një zyrë/magazinë tregtare 11,000 këmbë katrorë të rinovuar plotësisht Mundësi e përbashkët parkimi dhe asambli toka Përshtypërisht 16,000 këmbë katrorë të jashtme në total
Ky është një portofol luksoz multifamiljar në dorë që ofron shkallë, fleksibilitet dhe rritje - shumë rrallë e disponueshme në këtë nënmarkt.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.