$699,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810
Property Description « Albanian »
Një Mundësi e Rrëfyer, me Potencial të Lartë për Zhvillim: Çelni Potencialin e Plotë të 18 Dorland Avenue. është pa dyshim një nga parcelat më tërheqëse për rikuperim që ka dalë në tregun e Qarkut Dutchess në vitet e fundit. Ky sit prej 1.65 hektarësh, i caktuar strategjikisht si Rezidencial Multi-Familjar (RM), ofron një përzierje unike të shkallës, fleksibilitetit dhe lokacionit që është praktikisht e papërsëritshme në tregun aktual. Nëse jeni një zhvillues i përshtatur, investitor institucional, ose pronar vizionar, kjo pronë është e dizajnuar për krijimin e vlerës dhe rritjen e shpejtë në një rajon ku kërkesa për strehim cilësor dhe objekte të specializuara vazhdon të tejkalojë furnizimin. Përmbledhje e Pronës: Sipërfaqja e Parcelës: 1.65 hektarë (rreth 70,567 sq. ft.) Zonimi: Rezidencial Multi-Familjar (RM) Rendimenti i Lejuar: Deri në 10 njësi si të drejtë; potencial për më shumë me variancë Lartësia e Ndërtesës: Deri në 40–45 këmbë Qasja në Kanalizim: E disponueshme nga Durocher Terrace dhe Dorland Avenue Distrikti Shkollor: Arlington Central Struktura Ekzistuese: Shtëpi e dënuar me 3 dhoma gjumi, 2 banjo dhe me pishinë të brendshme (e paaksesueshme) Përdorime të Lejuara të Tjera: Kujdes ditor për fëmijët, spitale, shtëpi pleqsh, strehim Alternate, struktura të utiliteteve publike Komunale: Ujë publik, energji elektrike, shërbimi i mbetjeve i disponueshëm Tatimet (2025): $5,925 Pikat Kyç: Lokacion i shkëlqyer në një koridor me kërkesë të lartë dhe furnizim të kufizuar Zonimi fleksibël RM mbështet përdorime multifamiljare, shëndetësore dhe institucionale Sipërfaqe e niveluar, e ndërtueshme lehtësisht me qasje të dyfishtë në kanalizim—duke minimizuar kostot e infrastrukturës Qasje e menjëhershme në qendrat kryesore të shitjes me pakicë, transportit dhe punës Themel të fortë demografik dhe me qira në sub-merkaten më të qëndrueshme të Qarkut Dutchess. Zonimi dhe Përdorimet e Lejuara: Distrikti Rezidencial Multi-Familjar (RM) Caktimi i zonimit RM në 18 Dorland Avenue është një ëndërr për zhvilluesit, duke ofruar si densitet ashtu edhe fleksibilitet. Nga e drejta, parcela mbështet ndërtimin e deri në 10 njësive rezidenciale, me një maksimum lartësie ndërtese prej rreth 40–45 këmbë—ideale për një ndërtim apartamentesh boutique, grumbull shtëpish, ose apartamente të stackuara. Përdorimet e Lejuara Përfshijnë: Banesa multifamiljare (deri në 10 njësi; potencial për më shumë me variancë) Shtëpi kujdesi ditor për fëmijët (nën përcaktimin e §210-65) Spitale, shtëpi pleqsh dhe strehim Alternate (nën përcaktimin e §210-91) Struktura të utiliteteve publike (nën përcaktimin e §210-96) Avantazhet Kryesore të Zonimit: Densiteti: 10 njësi në 1.65 hektarë i barabartë me ~6 njësi/hektar—e përshtatshme për multifamiljare me densitet të mesëm ose rezidencial special Lartësia: 40–45 këmbë lejon tre deri në katër kate, duke maksimizuar sipërfaqen e qiradhënies dhe fleksibilitetin e dizajnit Përdorime Alternativë: Shëndetësi, kujdes ditor dhe infrastrukturë utilitare të lejuara, duke zgjeruar grupin e blerësve dhe strategjitë e daljes Potenciali i Variancës: Zhvilluesit që kërkojnë densitet më të lartë mund të kërkojnë një variancë për deri në 20 ose madje 30 njësi, nën kushtin e miratimit nga komuna dhe kërkesat për parkim. Prerogatives e fundit në zonë sugjerojnë se projektet e konceptuara mirë me përfitim të fortë për komunitetin kanë një rrugë të favorshme përmes procesit të të drejtave.
ID #
952810
Viti i Ndërtimit
1947
Taksat (vjetore)
$5,925
Lloji i Karburantit
Ngrohje me Naftë
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake
Norma e Interesit
Kohëzgjatja e Kredisë
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Albanian »« ENGLISH »
Një Mundësi e Rrëfyer, me Potencial të Lartë për Zhvillim: Çelni Potencialin e Plotë të 18 Dorland Avenue. është pa dyshim një nga parcelat më tërheqëse për rikuperim që ka dalë në tregun e Qarkut Dutchess në vitet e fundit. Ky sit prej 1.65 hektarësh, i caktuar strategjikisht si Rezidencial Multi-Familjar (RM), ofron një përzierje unike të shkallës, fleksibilitetit dhe lokacionit që është praktikisht e papërsëritshme në tregun aktual. Nëse jeni një zhvillues i përshtatur, investitor institucional, ose pronar vizionar, kjo pronë është e dizajnuar për krijimin e vlerës dhe rritjen e shpejtë në një rajon ku kërkesa për strehim cilësor dhe objekte të specializuara vazhdon të tejkalojë furnizimin. Përmbledhje e Pronës: Sipërfaqja e Parcelës: 1.65 hektarë (rreth 70,567 sq. ft.) Zonimi: Rezidencial Multi-Familjar (RM) Rendimenti i Lejuar: Deri në 10 njësi si të drejtë; potencial për më shumë me variancë Lartësia e Ndërtesës: Deri në 40–45 këmbë Qasja në Kanalizim: E disponueshme nga Durocher Terrace dhe Dorland Avenue Distrikti Shkollor: Arlington Central Struktura Ekzistuese: Shtëpi e dënuar me 3 dhoma gjumi, 2 banjo dhe me pishinë të brendshme (e paaksesueshme) Përdorime të Lejuara të Tjera: Kujdes ditor për fëmijët, spitale, shtëpi pleqsh, strehim Alternate, struktura të utiliteteve publike Komunale: Ujë publik, energji elektrike, shërbimi i mbetjeve i disponueshëm Tatimet (2025): $5,925 Pikat Kyç: Lokacion i shkëlqyer në një koridor me kërkesë të lartë dhe furnizim të kufizuar Zonimi fleksibël RM mbështet përdorime multifamiljare, shëndetësore dhe institucionale Sipërfaqe e niveluar, e ndërtueshme lehtësisht me qasje të dyfishtë në kanalizim—duke minimizuar kostot e infrastrukturës Qasje e menjëhershme në qendrat kryesore të shitjes me pakicë, transportit dhe punës Themel të fortë demografik dhe me qira në sub-merkaten më të qëndrueshme të Qarkut Dutchess. Zonimi dhe Përdorimet e Lejuara: Distrikti Rezidencial Multi-Familjar (RM) Caktimi i zonimit RM në 18 Dorland Avenue është një ëndërr për zhvilluesit, duke ofruar si densitet ashtu edhe fleksibilitet. Nga e drejta, parcela mbështet ndërtimin e deri në 10 njësive rezidenciale, me një maksimum lartësie ndërtese prej rreth 40–45 këmbë—ideale për një ndërtim apartamentesh boutique, grumbull shtëpish, ose apartamente të stackuara. Përdorimet e Lejuara Përfshijnë: Banesa multifamiljare (deri në 10 njësi; potencial për më shumë me variancë) Shtëpi kujdesi ditor për fëmijët (nën përcaktimin e §210-65) Spitale, shtëpi pleqsh dhe strehim Alternate (nën përcaktimin e §210-91) Struktura të utiliteteve publike (nën përcaktimin e §210-96) Avantazhet Kryesore të Zonimit: Densiteti: 10 njësi në 1.65 hektarë i barabartë me ~6 njësi/hektar—e përshtatshme për multifamiljare me densitet të mesëm ose rezidencial special Lartësia: 40–45 këmbë lejon tre deri në katër kate, duke maksimizuar sipërfaqen e qiradhënies dhe fleksibilitetin e dizajnit Përdorime Alternativë: Shëndetësi, kujdes ditor dhe infrastrukturë utilitare të lejuara, duke zgjeruar grupin e blerësve dhe strategjitë e daljes Potenciali i Variancës: Zhvilluesit që kërkojnë densitet më të lartë mund të kërkojnë një variancë për deri në 20 ose madje 30 njësi, nën kushtin e miratimit nga komuna dhe kërkesat për parkim. Prerogatives e fundit në zonë sugjerojnë se projektet e konceptuara mirë me përfitim të fortë për komunitetin kanë një rrugë të favorshme përmes procesit të të drejtave.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español