$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Albanian »

Pronë investimi e jashtëzakonshme me përdorim të përzier që ndodhet në qendër të një qyteti të gjallë në Nyack. Ky objekt i pushtuar plotësisht ofron një fluks të fortë, të menjëhershëm, në para me potencial të konsiderueshëm për rritje. Dyqani në nivelin e rrugës u rinovua plotësisht në vitin 2020 dhe aktualisht funksionon si një restorant të suksesshëm. Hapsira tregtare përmban një kuzhinë komerciale në funksionim, frigorifer të madh dhe përmirësime të shumta përfshirë të gjitha sistemet e reja të ngrohjes dhe ajrit, punime të reja të duct-it, elektrike dhe hidraulike, një sistem sprinkles, sistem zjarrfikës dhe alarmi, si dhe kamera sigurie në të gjithë objektin. Niveli i infrastrukturës dhe përmirësimeve e bën këtë një mundësi të gatshme. Sipër hapesirës tregtare ndodhen dy appartamente me një dhomë gjumi, të dy plotësisht të rinovuar në vitin 2015 dhe aktualisht të zëna. Çdo njësi ofron një shtrirje komode me një sallon, kuzhinë dhe banjë, duke ofruar të ardhura rezidenciale të qëndrueshme në një lokacion shumë të dëshirueshëm. E vendosur në qendër të një qendre të zhurmshme të Nyack-ut, disa hapa larg dyqaneve, restoranteve dhe atraksioneve të bregut. Kjo pronë gjithashtu ofron një potencial të shkëlqyer për të ardhmen, përfshirë mundësinë për të ndërtuar lart dhe zgjeruar (blejësi duhet të verifikojë). Një mundësi e rrallë për të fituar një pronë të mirëmbajtur, që prodhon të ardhura me sisteme moderne, me qira të forta dhe një potencial afatgjatë në një nga tregjet më të kërkuara të Qarkut Rockland.

ID #‎	950609
Taksat (vjetore)	$42,171
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	I Pjesshëm

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.