Mirëseerdhët në një shtëpi jashtëzakonisht tërheqëse dhe të përditësuar me kujdes, me një dhomë gjumi që ofron diçka pothuajse të pabesueshme në Manhattan: një oborr të madh, të pajisur plotësisht, privat që ndjehet si një kopësht sekret, i qetë, të gjelbër dhe krejtësisht i izoluar nga zhurma e qytetit.

Kjo rezidencë moderne ofron tavane si në loft me lartësi 10'6", dysheme prej druri të vërtetë të pasur dhe një plan hapësire të menduar mirë që maksimizon dritën dhe magazinimin. Kuzhina e hapur e përditësuar së fundmi është conçu për jetesën e përditshme dhe për organizimin e ngjarjeve, me tavolina Caesarstone, pajisje nga çelik inox, sobë me gaz, dhe një frigorifer verë të ndërtuar me vende për bar, të përshtatshme për darka informale apo pritje miqsh. Apartamenti përfiton nga një ekspozitë jugore të dëshiruar nga ana e oborrit, duke lejuar dritën natyrale të mbushë hapësirat e jetesës, ngrënies dhe kuzhinës gjatë gjithë ditës.

Dhurma është e qetë dhe përshtatet rehatshëm me një krevat madhësie queen, me magazinim të personalizuar të ndërtuar deri në tavane, duke shfrytëzuar plotësisht lartësinë e mahnitshme të tavaneve. Banja e rinovuar është e pastër, moderne dhe e përjetshme.

Ajo që verbon me të vërtetë është oborri privat jashtëzakonisht i madh, një ikje e çmuar dhe magjike që duhet parë që të besohet. I rrethuar me filiza të rritur dhe i ankuar nga një pemë e bukur, hapësira e jashtme ofron gjelbërim gjithë vitin, privatësi të jashtëzakonshme dhe qetësi të jashtëzakonshme; me të vërtetë nuk dëgjoni zhurmën e qytetit brenda apo jashtë. Një derë private për kafshët ofron akses të drejtpërdrejtë në oborr, duke e bërë këtë një veçori ideale për këdo që ka kafshë shtëpiake.

Oborri vjen plotësisht i pajisur me një grill BBQ, një tavolinë pikniku me një mbulim të qëndrueshëm për motin, karrige lounge për jashtë me mbështetëse këmbësh dhe jastëkë dekorativë, drita dekoruese që janë instaluar tashmë për atmosferën e mbrëmjes dhe një dollap të madh për ruajtje që është ideal për bagazhe, kutia, biçikleta ose mbështjellësat e mobiljeve për jashtë gjatë muajve të dimrit.

Pavarësisht nëse po punoni nga shtëpia, po organizoni BBQ gjatë fundjavës, ose po shijoni një gotë verë nën drita të ndritshme, kjo hapësirë e jashtme ofron një stil jetese që është pothuajse e pamundur të gjendet në New York City.

Apartamenti ndodhet në një ndërtesë të vogël, të mirëmbajtur, boutique co-op me lavanderi në ndërtesë, ruajtje biçikletash, njësi të mëdha për ruajtje të sigurt në bodrum që janë të disponueshme për qira me një kosto të ulët dhe charges shumë të ulëta mujore që përfshijnë të gjitha shërbimet e qytetit, taksat mbi pronat, gazin, ngrohjen dhe ujin.

I vendosur në një rrugë të qetë të mbushur me pemë në Upper East Side, jeni vetëm pak hapa larg aksesit të shkëlqyer në metro, tregjeve të lagjeve, restoranteve, palestërve dhe parqeve përreth, duke ofruar një balancë perfekte të përshtatshmërisë dhe qetësisë.

Kjo është një shtëpi vërtetë speciale që kombinon komoditetin e brendshëm, jetesën e jashtme të jashtëzakonshme, magazinimin e bollshëm dhe tërheqjen e lagjes, një mundësi të rrallë që nuk duhet humbur.

Ndërtesa lejon dhurimin, bashkëblerjen, dhe prindërit që blejnë për fëmijët. Kafshët shtëpiake dhe Pieds-a-terre janë të lejuara me miratimin e bordit, dhe nënqiraja lejohet pas tre vitesh jetese atje si aksionarë.

Merrni kontakt me mua për më shumë informacion ose për të caktuar një vizitë private.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.