$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Albanian »

Mundësi e shkëlqyer investimi mixed-use e vendosur në një segment të ngarkuar të 43rd Avenue në zemër të Elmhurst, e rrethuar nga tregti të krijuara, densitet të banesave, dhe një trafik të fortë këmbësor. Ky ndërtesë me tulla ofron një hapësirë restoranti në katin e parë me një prani excelente në rrugë, përveç dy njëësive është në katet superiore, duke ofruar shumë burime të ardhurash dhe potencial të rritjes. Njësia komerciale mund të gjenerojë rreth $8,000/muaj, ndërsa njësitë me 2 dhoma gjumi në katin e dytë dhe 3 dhoma gjumi në katin e tretë ofrojnë çira të parashikuara që variojnë nga $2,300–$4,000 dhe $3,500–$5,000 përkatësisht, në varësi të nivelit të rinovimit. Strukturë e fortë, tulla klasike, dhe katet e banesave me dritare ofrojnë baza të forta për strategji si për mbajtje afatgjatë ashtu edhe për rritje vlerash. Ideale për investitorët që kërkojnë të ardhura të qëndrueshme në një nga tregjet më aktive të qirave në Queens, me afërsi të madhe me transportin kryesor, restorantet, dhe komoditetet e lagjes.

Ka një borxh tatimor të hapur për pronën prej $89,000. Do të zgjidhet para ose me mbylljen.

Shitësi është i gatshëm të mbajë letër deri në rreth $400,000. Blerësi është i detyruar të sigurojë 1 milion minimum.

MLS #‎	947743
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$34,466
Lloji i Ngrohjes	Ngrohje Rrezatuese (Dysheme/Mur)
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q29, Q58
	7 minuta: Q53, Q72
	9 minuta: Q60
	10 minuta: Q59
Metro	8 minuta: 7, M, R
Tren	1.5 milje: "Woodside"
	1.7 milje: "Mets-Willets Point"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.