Një refugj i rrallë që përfshin të gjithë katin me pamje të mrekullueshme nga lumi dhe panorama është në dispozicion në Residence 10H në 45 Sutton Place South.

E pozicionuar perfekt në katin e 10-të dhe duke u shtrirë në gjithë gjerësinë e ndërtesës, kjo shtëpi e rinovuar me mjeshtëri me dy dhoma gjumi dhe dy banjo është e mbushur me dritë natyrale nga orientimi Lindor dhe Perëndimor. Zgjohuni duke parë pamje të qeta nga lumi dhe shenjën ikonike Pepsi-Cola në lindje dhe shijoni pamjet e qytetit në perëndim - një ekuilibër të jashtëzakonshëm mes qetësisë dhe sofistikimit.

Në zemër të shtëpisë ndodhet një kuzhinë mbresëlënëse, e dizajnuar për jetesë të përditshme dhe për pritje të larta. Një seri e plotë paisjesh Wolf M Series - duke përfshirë sobë, furrë dhe mikrovalë - lidhen pa ndjenja me një frigorifer Sub-Zero dhe një lavastovilë Miele. Pjesët luksoze të kuarcit, një lavaman fermë Shaws, kabinë maple Stockton Shaker me mbyllje të butë dhe një mozaik Grand Tour Lumina Antique Silver krijojnë një estetik të përjetshme, por bashkëkohore. Dyshemeti prej druri të bardhë të zgjedhur me trashësi katër inç fluturojnë lehtësisht nëpër ambient, duke unifikuar hapësirën me ngrohtësi dhe elegancë.

Dhomat e gjallë dhe ngrënies janë të rafinuara dhe miqësore, të theksuara nga dyshemetë prej marrëze të frymëzuara nga Pallati i Versajës, moldet dentil dhe baza të mëdha prej 10 inç. Dritaret me panel xhami ofrojnë fleksibilitet - të hapura për pritje të bukura ose të mbyllura për një ambient më intim. Një bar personal me një frigorifer vere Sub-Zero nën banak dhe një sipërfaqe kuarciti të lëmuar Taj Mahal e përfundon hapësirën, duke e bërë atë ideale për pritje.

Të dy dhomat e gjumit janë të shkallës së bollshme, secila me dysheme parketi, moldet klasike dhe banjo private të en-suite. Suite kryesore ofron tre dollapë në përmasat e plota, duke përfshirë një të hapur, dhe banjo ka pllaka porcelani të bardha Étoile Crème dhe një dysheme me model të rrjetë. Dhoma e mysafirëve ofron hapësirë të bollshme për dollap dhe fsheh në mënyrë diskrete një larëse/tharëse në njësi.

Residence 10H është një shtëpi e gatshme ku dizajni i përjetshëm, mjeshtëria e kujdesshme dhe pamjet mahnitëse bashkohen - një mundësi e jashtëzakonshme në një nga enklavat më të Kërkuara në Manhattan të afërme me lumin.

45 Sutton Place South është një bashkëpunim me dore të bardhë, i njohur për shërbimin e tij të përsosur dhe elegancën e thjeshtë. Banorët gëzojnë një portar 24-orësh dhe konsjerge, një menaxher banues, një qendër fitnessi, një garazh në vend, pajisje lavanderie të rinovuara rishtazi, dhomë pakash, dhe një çati të bukur me një pishinë me pamje nga lumi dhe panoramën. Ndërtesa lejon financim deri në 50%, dhe mirëmbajtja përfshin shpenzimet. Një tatim 2% për kthimin paguhet nga blerësi. Pied-à-terres janë subjekt i miratimit nga bordi. Qentë nuk lejohet, dhe duhanpirësit janë të ndaluar.

Sutton Place ofron një përzierje të rrallë të jetesës paqësore përgjatë lumit dhe komoditetit të Manhattan-it. E vendosur përgjatë East River, lagjja ofron qasje të lehtë në Midtown, Kombet e Bashkuara dhe korridorin mjekësor vetëm veriore të urës, me rrugë të shpejta në FDR Drive dhe lidhje të qeta lindore në Connecticut. Shijoni blerjet afër në Whole Foods, Trader Joe's, dhe Midtown Catch, si dhe destinacione të dashura për ngrënie si Mr. Chow, Morso, dhe Bistro Vendôme. Relaksohuni në Parkun Sutton Place ose bëni një shëtitje të qetë, një vrapim ose një udhëtim me biçikletë përgjatë East River Esplanade, një strehë të qetë dhe të mirëmbajtur me bukuri.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.