Prezantimi i 1822 Fulton Street - një kat më kat me tullë me përdorim të përzier që ofron dukshmëri të shkëlqyer dhe potencial të shumëanshëm në zemër të Bedford-Stuyvesant. Ndërtesë tre-katëshe me tullë me një vitrinë të madhe.

Aktualisht e konfigurur si një rezidencë me dy familje me një njësi tregtare në katin e parë, prona kombinon arkitekturën klasike të Brooklyn-it me mundësi të jashtëzakonshme investimi dhe përfundimi për përdoruesit.

Me një FAR të ndërtuar prej 1.70 dhe një FAR maksimal të lejuar prej 4.66, 1822 Fulton ofron një potencial të rëndësishëm ndërtimi të mbetur - mbi 4,500 këmbë katrorë - për zgjerim ose zhvillim të ardhshëm.

E vendosur afër mundësive kryesore të transportit, amenities të lagjes dhe rritjes së vazhdueshme të Bedford-Stuyvesant dhe Bushwick të afërt, kjo pronë paraqet një mundësi të rrallë për të fituar një aset me dukshmëri të lartë që ka si rrjedhje aktuale të cashit ashtu edhe potencial në afat të gjatë.

E zonuar për përdorim të përzier dhe e gatshme për vizion, 1822 Fulton Street është një shtesë e mençur në çdo portofol investitori ose pronari-operatori në Brooklyn.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.