E ofruar në lartësinë më të lartë të linjës F, Residence 10F është një mundësi e rrallë për të pasur një apartament dy dhomash gjumi dhe dy banjosh në një nga ndërtesat më arkitektonikisht të rëndësishme të Lower East Side, 196 Orchard Street, e projektuar nga arkitekti i njohur Ismael Leyva në bashkëpunim me INC Architecture & Design.

Ky apartament këndor me sipërfaqe 1,217 këmbë katrorë ofron ekspozita mbresëlënëse në jug, perëndim dhe lindje përmes dritareve të mëdha të kadifeve me kuadër bronzi, duke mbushur hapësirën me dritë natyrore gjatë gjithë ditës dhe duke ofruar pamje dramatike të horizontit natën. Brenda, dizajni është një përzierje rafinuar e stilit industrial dhe modern, me tavan të lartë betoni, punime me arra të personalizuara dhe përfundime të punuara bukur që flasin për trashëgiminë dhe luksin modern. Kuzhina ka mermerin e guximshëm Nero Marquina, të kombinuar me pajisje elegante Miele dhe armaturat e zezura Waterworks, ndërsa banjot janë të veshura me mermerin elegant Blue de Savoie. Të dy dhomat e gjumit janë të mëdha dhe proporcionali, duke ofruar komoditet dhe privatësi lart mbi qytet.

196 Orchard ofron një përvojë jetese të kuruar, duke përfshirë një kat të jashtëm me peizazh prej 4,100 këmbë katrorë me pamje panoramike, një dhomë të jashtme të jetesës, një tavolinë kuzhinieri dhe dy kuzhina të plota për të jashtme, ideale si për relaksim ashtu edhe për organizimin e festave. Në bazën e ndërtesës, banorët gëzojnë qasje në një qendër fitnesi Equinox prej 30,000 këmbë katrorë me anëtarësi me zbritje. Një portier 24-orësh dhe një superintendant resident në vend sigurojnë shërbim të jashtëzakonshëm dhe qetësi mendore.

E vendosur në kryqëzimin energjik të Orchard dhe Houston, kjo rezidencë ju vendos në zemrën e destinacioneve më emocionuese kulinare, kulturore dhe të natës të Lower East Side. Fasada e ndërtesës, e veshur me tulla të zezë dhe reale bronzi të lara me dorë të importuara nga Spanja, është një homazh modern për rrënjët industriale të zonës, që jehon në linjat vertikale të dritareve që evokojnë loftet artistike dhe hapësirat kreative të qendrës së qytetit.

Residence 10F në 196 Orchard është më shumë se një shtëpi, është një deklaratë dizajni, historie dhe jetese të ngritur në qendër të qytetit.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.