PËRMIRËSIMI I ÇMIMIT, SHITËS I MOTIVUAR

Një Ekskluzivitet nga Douglas Elliman nga Ekipin Eklund Gomes.

Rezidenca 7J është një shtëpi me një dhomë gjumi dhe një banjo, me një sipërfaqe prej 733 këmbësh katrorë, që kombinon bukurinë industriale me përfundime të sofistikuara. Dritaret e mëdha, që shikojnë nga perëndimi dhe janë të rrethuara me bronz, e mbushin hapësirën me dritë dielli, duke theksuar dyshemenë prej dushku të bardhë dhe tavanet e larta prej betoni 10-foot. Interierët janë menduar me kujdes dhe përfshijnë punimin e personalizuar të arrës së zezë, një kuzhinë mahnitëse me mermer Nero Marquina dhe pajisje premium Miele, dhe një banjë të zbukuruar bukur e mbuluar me mermer Blue de Savoie. Pajisjet e zezë të niklit nga Waterworks dhe një larëse dhe tharëse në njësinë përfundojnë këtë rezidencë të rafinuar në Lower East Side.

Në 196 Orchard, banorët gëzojnë një përzierje të rafinuar të komoditetit modern dhe dizajnit të frymëzuar. Korona e ndërtesës është një tarracë e gjërë 4,100 këmbë katrorë, e pajisur me shumë zona uljeje, dy kuzhina të plota jashtë, dhe një hapësirë për ngrënie ideale për argëtim përballë pamjeve panoramike të horizontit. Qoftë kur jeni duke shijuar diellin ose duke u mbledhur me miqtë, tarraca ofron një shpëtim të vërtetë urban.

Banorët që kanë interes për fitness kanë akses të drejtpërdrejtë në një palestër moderne Equinox të pajisur me çdo të nevojshme, me një sipërfaqe prej 30,000 këmbësh katrorë, e vendosur në ndërtesë, me zbritje ekskluzive për anëtarësim. Shërbimet shtesë përfshijnë një portier në kohë të plotë dhe një superintend të kujdesshëm në vend, duke siguruar komoditet dhe lehtësi gjatë gjithë orarit.

E dizajnuar nga arkitekti i njohur Ismael Leyva dhe e realizuar në partneritet me INC Architecture & Design me bazë në NYC, 196 Orchard është një interpretim guximtar i jetës në qendër të qytetit. Fasada e saj e dukshme - e kuruar nga tulla spanjolle të vendosur me dorë në nuanca të pasura të zeza dhe bronzi - nderon elegancën e ashplsë të Lower East Side, ndërsa dritaret e larta përshtaten me puls të krijimtarisë së lagjes. E pozicionuar përkryer në kryqëzimin e Orchard dhe Houston, ndërtesa ju vendos në zemrën e një scene kulturore dhe kulinarie të gjallë.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.