Disponueshme për herë të parë në 35 vjet, ky një-dhomësh ultra-çekë ka një kuzhinë të madhe për të ngrënë, një banjë të azhurnuar me dush të hapur, një planimetrinë me dy ekspozita (Lindje dhe Veriore), hapësirë të bollshme për dollapë dhe ndarje të vërtetë midis zonave të jetesës, banjës dhe gjumit. Pasi të hyni në këtë njësinë, ju pritet një holl i duhur me dollap për pallto dhe kuzhinë me plan të hapur – me pajisje të plota përfshirë një sobë me 4 ndezëse – që kalon natyrshëm në zonën e uljes të sallonit. Dhoma e gjumit është e fshehur, akomodonte çdo madhësi krevati dhe ka një dollap të thellë. Ka një dollap në holl midis dhomës së gjumit dhe banjës së rinovuar, ideal për linjat dhe sendet tuaja. Të dy ekspozitat shikojnë në kopshtin e qetë të pasmë me pamje nga pemët e rritura dhe ikonat arkitekturore të West Village.

Përshtatshme për ata me kërkesa të veçanta, 167 Perry është një ndërtesë me përmasat e duhura – mjaft grand për të pasur një staf të mirë, por duke ofruar një vend intim për të quajtur shtëpi. Ndërtesa ka dyer me roje 24-orëshe, një W/D në çdo kat me makina të plota të reja, holl të kontrolluara për klimën, dhe një porter punëtor me kohë të plotë. E rrethuar nga prona me vlerë ekstreme, 167 është ndërtesa e vetme në bllok që ka një çati të gjerë dhe super të jetuar. Ka gjithashtu një sistem të shkëlqyer të stendës vertikale për bicikleta, kështu që mund të ushtrosh gjatë gjithë vitit pa pasur nevojë të zënë hapësirë në apartamentin tënd.

Financat e ndërtesës janë impeccable, duke vërtetuar menaxhim të mençur nga Bordi i saj shumë kompetent. LL 87 ishte vitin e kaluar (pa vlerësime), ka një rezultat energjie "B", një fond rezervë të fortë, dhe një sistem ngrohjeje të azhurnuar, motorë dhe kabina ashensori. Veçoritë e dukshme të ndërtimit të ndërtesës përfshijnë themelin e betonuara, holl të kontrolluara për klimën, ventilim të vazhdueshëm të ajrit të freskët dhe PTAC me ngrohje radiant sezonale. E rrallë për një kooperativ, politikat e ndërtesës lejojnë nënshkruese të pa kufizuar pas 1 viti, bashkëblerje dhe financim deri në 80% me miratimin e Bordit. Blloku është plotësisht rezidencial, vetëm disa hapa nga Hudson River Park, restorante të shumta dhe dyqane të vogla të mbushura me charm të vërtetë të West Village.

Ndërtesa është miqësore me kafshët, financimi lejohet me 20% parapagim dhe procesi i aplikimit për shitje paraqitet digjitalisht me intervistë në Zoom. Shfaqjet mund të planifikohen në shumicën e kohëve, me njoftim.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.