E vendosur lart mbi East River, Residenca 11K është një shtëpi ndriçuar nga dielli, me dy dhoma gjumi dhe dy banjo, në një nga kooperativat më të njohura të Sutton Place me shërbimin e plotë. Çdo dhomë ofron një pamje të pakufizuar nga uji, me panoramat e gjera të East River, urave Queensborough dhe Williamsburg, si dhe të horizontit të Manhattan. Një dritare magjepsëse në formë gji ofron një vend të parë për ngjarjet e fishekzjarreve të Macy's më 4 Korrik dhe një sfond të përditshëm të pamjeve të ndryshueshme të lumit.

Kjo shtëpi elegante u rinovua bukur vetëm dy vjet më parë dhe ka dysheme të ngrohta prej druri brazilian teak, ndriçim të thelluar dhe sisteme elektrike të përmirësuara. Planifikimi inteligjent me ndarje të dhomave të gjumit lejon privatësi dhe qetësi, me dritare të lidhura që kthehen nga veriu dhe lindja që ofrojnë izolim të shkëlqyer, siguri dhe qarkullim të ajrit të freskët. Dhome e gjumit kryesore është e pajisur me dollapë të porositur dhe dritare me dy rrafshe, ndërsa dhoma e dytë është me përmasa të konsiderueshme që ka një dollap të madh të vetin. Të dyja banjot janë modernizuar me pllaka qeramike Villeroy & Boch dhe kufij të porositur italianë - një me vaskë dhe tjetra me një dush të thjeshtë. Një lavatriçe dhe tharëse me madhësi të plotë ofrojnë komfort shtesë.

Hapësira e gjerë e jetesës dhe e ngrënies kalon në një kuzhinë me koncept të hapur, e dizajnuar për funksionim dhe argëtim. Dollapet e porositura, tavolinat prej graniti dhe një ishull qendror ankojnë hapësirën, të plotësuara me pajisje të nivelit të lartë përfshirë një frigorifer Sub-Zero, sobë dhe furrë Miele, lavastovilje Miele, një kapak ventilator, dhe një ftohës verërash. Klimatizimi PTAC i qetë dhe efikas në energji funksionon në të gjithë hapësirën, duke e bërë këtë banesë vërtet gati për t'u përdorur.

45 Sutton Place South ofron më të mirën e jetës në Sutton Place, me shërbim të dorës së bardhë, roje 24-orëshe, menaxher të banesës, një klub shëndetësor privat, një garazh në vend, dhe magazinim. Pjesa jashtë, Esplanada e East River e sapopërfunduar ofron shtigje të ndriçuara për të ecur dhe për të bërë biçikletë që sjellin mirëqenie dhe natyrë në shënjën e lagjes. Kooperativa lejon financim deri në 50%, kërkon një taksë 2% të blerësit për kthimin dhe nuk lejon qen. Residenca 11K është një tërheqje e rrallë në bregun e lumit që kombinon jetesën e qetë me komoditetin modern në një vendndodhje të shkëlqyer në Midtown.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.