Rezidenca 2304 ka një dhomë të madhe me dy nivele që ka tavani 20 këmbë dhe një terracë private këndore prej 143 këmbë katrorë me ekspozita perëndimore dhe jugore. Drita derdhet në dhomën e madhe përmes dritareve tej të mëdha 8 këmbë, duke zbutur linjat e pastërta të dyshemesë nga dushi i kuqe dhe duke hedhur hije që ndryshojnë me orën.

Kuzhina e hapur është e detajuar mjeshtërisht: quartziti Taj Mahal i lustruar me vendosje për ushqyerje në countertop, prita e lartë quartziti, dollapë të personalizuar nga dushi i bardhë dhe qelqi, dhe pajisje JennAir të integruara plotësisht - me punëtori që përshtatet me arkitekturën e hapësirës. Kuzhina hapet në një zonë të jetesës të ngrohtë me akses të drejtpërdrejtë në terracë, duke krijuar një zgjatje të hapësirës së brendshme dhe të jashtme.

Suitë kryesore përfshin një gardërobë me kalim dhe një banjë përkatëse me një vanity duale nga dushi i bardhë të personalizuar me ndriçim të integruar, countertop-e quartziti, pajisje Brizo Luxe Gold, dysheme të ngrohta radiative, dhe një dush me shi të mbyllur me qelq. Një dhomë gjumi e gjërë sekondare përfshin banjën e saj të plotë, duke ofruar komoditet dhe privatësi për mysafirët ose familjen. Duke përfunduar shtëpinë është një dhomë dramatike pluhur e kapur në mermer Arabescato Orobico, e mbështetur nga një vanity të personalizuar prej guri që krijon një pikë qendrore të guximshme dhe skulpturale.

Interierët janë përfunduar me dysheme të dhëmbëve të bardhë 7 inç të gjerë dhe dyer të brendshme prej druri masiv me 4 fama. Karakteristika të tjera përfshijnë një larës dhe tharës Bosch në rezidencë, së bashku me kontrollin e klimës në zona për komoditet gjatë gjithë vitit.

Në Malabar Residences, ardhja juaj fillon me një hyrje pesë-katëshe që bie nga 57th Street, një prag dramatik që ju transporton në një botë private vetëm për banorët, me përfitimin luksoz të një porte cochère diskrete dhe një holl 24-orësh me prani për arritjet dhe nisjet pa probleme.

Stili i jetesës unik i pronës shpaloset në pesë nivele të shërbimeve të përshtatura me kujdes. Banorët mund të zgjedhin Kopshtin Oasis në katin e katërt, i cili ofron një dhomë lojërash me dy kuzhina për catering, një dhomë loje për fëmijë, dhe një terracë të rregulluar jashtë. Alternativisht, në katin e 13-të, CLUB13 ofron një salon të integruar brenda dhe jashtë dhe një bar të hapur në një terracë të mbuluar të dizajnuar për argëtim në çdo sezon. Në majë të saj, një terracë çatie kurorëzon ndërtimin, ideale për ngrënie dhe argëtim në natyrë duke u rrethuar nga pamjet e siluetës së qytetit dhe Central Park.

Mirëqenia është e përfshirë në jetë të përditshme në dy nivele të dedikuara. Notuesit do të shijojnë një pishinë me dy nivele që ka një pishinë spa të madhe, dhomë avull dhe sauna, ndërsa të tjerët do të tërhiqen në qendrën moderne të fitnessit, dhe në një gjysmë terren multi-sportiv të gjerë.

Me dizajnin në të gjithë ODA Architecture, Malabar Residences përfaqëson një të re mëndafshi në qendër të Manhattan, ku statusi takon qetësinë.

Agjenti i Ekskluziv Shitës & Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Kushtet e plota të ofrimit janë në një Plan Ofrimi të disponueshëm nga MRR 1326 LLC ("Sponsor") me adresë në 600 Madison Avenue, Kati 20, New York, New York 10022. Sponsor ruan të drejtën për të bërë ndryshime në përputhje me kushtet e Planit Ofrimit, Numri i Dosjes CD24-0247. Mundësi e Barabartë për Strehim.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.