$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Albanian »

Ja ku është shansi juaj për të pasur një delikatesë dhe dyqan rahatësie që vendasit e njohin dhe e duan, së bashku me ndërtesën dhe një apartament që prodhon të ardhura - gjithçka në një paketë të paqënuar! Është pozicionuar në mënyrë të përsosur në rrugën e ngarkuar Burlingham, më pak se një milje nga Rruga 52 dhe brenda 10 minutave nga Fshati Pine Bush, kjo pronë ofron ekspozim të shkëlqyer dhe trafik të pand interruption. Ndërtesa bën një deklaratë me verandën e saj të mbuluar dhe shenjat e qarta të rrugës, ndërsa brenda është e organizuar për sukses. Delikatesa ka një hapësirë të gjerë për klientët me tavolina të shumta për shërbimin në vend, një linjë të plotë me frigoriferë me dyer xhami, raste ekspozimi dhe stacione për përgatitjen e ushqimeve, dhe raftë të bollshëm për artikujt e marketeve dhe rahatësive. Pas skenave, prona është e pajisur me një kuzhinë plotësisht funksionale, e kompletuar me tavolina përgatitjeje prej çeliku inox, një sobë gazi me kapuç mbi të, lavamanë të thellë prej çeliku inox, frigoriferë të dyfishtë, dhe shumë rafte dhe depo për mallra dhe furnizime të thata. Kjo hapësirë është e dizajnuar për të përballuar lehtësisht përgatitjen e ushqimeve çdo ditë, duke e bërë atë ideale për operacionet e delikatesës ose hapësirën e zgjerimit në catering dhe evente. Një frigorifer i madh, ngrirës dhe ruajtje shtesë ofrojnë mbështetje edhe më të madhe, dhe gjithashtu ka një hapësirë të dedikuar zyre për menaxhim, si dhe një banjo në mënyrë të përshtatshme të vendosur pranë zonës së ruajtjes. Për më tepër, ka një gjenerator për të gjithë ndërtesën që funksionon me propan, i shkëlqyer për ato ndërprerje të papritura të energjisë. Gjeneratori furnizon delikatesën dhe apartamentin në katin e sipërm pa asnjë stres. Mbi biznesin, apartamenti me një dhomë gjumi ofron hyrje dhe verande të vetme private, së bashku me dysheme druri dhe një zonë kuzhine/ndrimi, duke ofruar kushte të rehatshme për jetesë dhe të ardhura të qëndrueshme me mundësi rritjeje. Prona shtrihet në 1.8 hektarë, duke përfshirë një parcel të shtruar të madhe me parkim për 25+ automjete, një fushë të hapur, një zonë pikniku/argëtimi perfekte për evente, dhe një garazh të veçantë për një makinë për ruajtje. Me atmosferën e saj të ngrohtë dhe miqësore, reputacionin e provuar në komunitet dhe burime të shumta të ardhurash, kjo është një paketë investimi me çelësin e gatshëm me potencial të pafund për një operator-pronar ose investitor të gatshëm për të rritur, zgjeruar ose thjesht shijuar kthimet.

ID #‎	914843
Viti i Ndërtimit	1850
Taksat (vjetore)	$7,887
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Bodrum	I Pjesshëm

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.