E vendosur në një nga kondominet më prestigjioze para luftës në Park Avenue South, Residenca 9J është një duplex tërësisht i personalizuar që ofron një bashkim të paavantazhuar të dizajnit arkitektonik, artizanatit dhe teknologjisë inteligjente. Ky është një shtëpi ku arti, inovacioni dhe komoditeti bashkohen - çdo pëllëmbë e përshtatur me saktësi për të krijuar një përvojë jetese që nuk ka të krahasuar në tregun e sotëm.

Duke hyrë direkt nga ascensori, mirëpriteni në një hapësirë me një tavan 23 këmbë, ku shkalla dhe sofistikimi menjëherë impresionojnë. Niveli i argëtimit ka tavane të larta, përmasa grandioze dhe dritare të mëdha të thella që ofrojnë pamje qoshe dhe dritë të bukur gjatë gjithë ditës.

Në zemrën e shtëpisë është një kuzhinë e ndërtuar me porosi nga Officine Gullo, e punuar me dorë në Firence dhe me një vlerë prej më shumë se 1 milion dollarësh - një qendër e vërtetë për koleksionistët. E mbështetur nga një sobë Gullo me 8 djegës dhe e pajisur me pajisje të nivelit më të lartë, kjo kuzhinë është një ëndërr për një kuzhinier profesionist dhe një deklaratë dizajni vetë.

Residenca është e kabllovitur inteligjente dhe e integruar plotësisht - e fuqizuar nga një sistem Crestron Home të klasës më të mirë, e integruar me Lutron që koordinon ndriçimin, HVAC, video, audio, sigurinë, perde dhe mbulesat në një ndërfaqe kontrolli perfekte, e disponueshme nën gishta tuaj apo përmes tastierave intuitive në mur. Çdo detaj - nga rruga e shkallëve prej silken, banisteri dhe spindle-t e shkallëve të larta me llak të zezë/sukses argjendi, deri te prizat e energjisë të pikturuara me dorë dhe ndriçimi pa kufi Delta, demonstrojnë një nivel personalizimi që shihet rrallë edhe në zhvillimet luksoze.

Shtatë, niveli privat është shtëpia e dy suites të dhomave me përmasa të rafinuara dhe materiale të mrekullueshme. Suite kryesore përfshin një sistem video/audio McIntosh AV të personalizuar, dollapë të porositur me kasafortë të ndërtuar, dhe një banjë me standardin e spa-s. Çdo banjë në shtëpi është e përfunduar me pllaka Bisazza, paisje Boffi, banjot profunda të mineraleve argjilore Zuma dhe Hastings, dhe sisteme Dornbracht dhe Fantini.

Asnjë shpenzim nuk është kursyer në ripërcaktimin e kësaj rezidence. E dizajnuar nga arkitektë të nivelit të lartë dhe e pajisur me sisteme luksoze që gjenden vetëm në pasuritë më të mira, Apartamenti 9J është vërtet një nga një - një ofertë të personalizuar në një kondomin me shërbim të plotë dhe pasuri të pasura që ndodhet vetëm pak hapa larg Sheshit Union.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.