Shtëpi e re e rinovuar në Brighton Beach me pamje nga uji, përdorim fleksibël si për një ose dy familje, deri në 4 vendparkingje + Cobrokes janë të mirëpritur!

Kjo shtëpi krejt e re, e mbushur me diell dhe e rinovuar plotësisht është një dy-familje ligjore që mund të shijohet gjithashtu si një shtëpi e gjerë për një familje përmes tre katëve të plotë. Me ekspozita të hapura në jug dhe në lindje plus pamje të bukura nga uji, kjo pronë ofron përzierjen perfekte të dritës, hapësirës dhe stilit të jetesës pranë plazhit.

Lokacion Kryesor me Pamje nga Oqeani në Juglindje

Për disa hapa nga linjat e metrosë B & Q me akses të drejtpërdrejt në Manhattan

Vetëm një shëtitje e shkurtër në plazh, shëtitore dhe bregdet

E rrethuar nga restorante, tregje dhe dyqane të lagjes

Rinovim i gatshëm - Hyni Menjëherë

Kjo shtëpi e plotë është rreth 2,000 sq ft dhe është rinovuar me mend për stilin e jetesës së sotëm.

Përmbledhje e Planit

Njësia 1 - Duplex me Bodrum të Përfunduar

1 Dhomë gjumi me zyrë shtëpie & 2 Banjo

Bodrum i madh i përfunduar me hapësirë për rekreacion + dhomë shtesë (ideal për palestër, suitë mysafirësh, ose zyrë shtëpie)

Kombinim për larëse/të thatë

Dek private dhe hyrje anësore të ndarë

Njësia 2 - Apartament në Katin e Sipërm

2 Dhoma gjumi / 1 Banjo

Plan i ndritshëm dhe ajror me shumë dritë natyrale dhe ekspozita të bukura

Përfekt për të ardhura nga qiraja, familje të zgjeruara, ose përdorim të një familjeje në mënyrë të njëtrajtshme

Parking Privat - Vendparking për deri në 4 Automobil

Një lehtësi e rrallë në Brighton Beach!

Invesitorë & Zhvillues:

Një vend i jashtëzakonshëm në Brighton Beach! Kjo pronë e rinovuar plotësisht, me mirëmbajte të ulët ofron një normë të imponuar prej 6.55%, duke gjeneruar të ardhura të forta nga qiraja sot ndërsa ofron potencial për rritje afatgjate. Përveç flukseve të menjëhershme të paranë, ky aset ka potencial të rëndësishëm për zhvillimin afatgjatë, duke e bërë atë një mundësi të rrallë për investitorët dhe zhvilluesit.

Mundësi Zgjerimi

Madhësia e parcelës: 38 ft x 50 ft

FAR i Përdorur: Afër 3,363 sq ft

(Konsultohuni me arkitektin tuaj për potencialin e zhvillimit)

E dorëzuar e boshatisur - Gati për Vizionin tuaj

Me taksa të ulëta mujore, një emërtesë dy-familjesh të ligjshme, fleksibilitetin për të jetuar si një shtëpi një familjare, dhe ekspozita mahnitëse të mbushura me dritë me pamje nga uji, kjo pronë është një vërtetë xhevahir për përdoruesit dhe investitorët.

kontaktoni sot për të caktuar një shikim privat dhe shihni pse 3014 Rruga e Parë Brighton është kombinimi përfundimtar i jetesës pranë plazhit, lehtësitë dhe potenciali për investim.

Cobrokes janë të mirëpritur.

Fotot e listimit janë skenuar virtualisht për të shfaqur potencialin e plotë të kësaj shtëpie.

Kontaktoni për të caktuar një shikim sot!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!