Eleganca e Shtëpisë së Sipërme në East Side me Mundësi Gjenerimi të Të Ardhurave

Një mundësi e rrallë për të zotëruar një shtëpi të kompletuar, të rinovuar, 20 këmbë e gjerë, me 4 familje në një bllok të qetë, të mbushur me pemë në zemër të Upper East Side. E përshtatshme për përdoruesin e njohur që kërkon sharm të jetesës në shtëpi me avantazhin e të ardhurave nga qiratë, 524 East 82nd Street është një përzierje elegante e stilit të jetesës dhe investimit të mençur.

Me një sipërfaqe totale prej 5,985 këmbë katrorë në pesë kate me një nivel kopsht të përfunduar, kjo ndërtesë e mbushur me diell është rinovuar plotësisht ndërsa ruan sharmën e saj origjinale. Pavarësisht nëse dëshiron të bjerë në përdorim duplex-in e pronarit me 4 dhoma gjumi dhe 2 banjo dhe të kompensosh kostot tuaja me të ardhurat mujore nga qiratë - ose të mbash të gjithë ndërtesën si një aset me rendiment të lartë me një normë CAP të parashikuar prej 4.77% - kjo pronë ofron.

Duplex i Pronarit:
4 Dhoma Gjumii 2 Banjo Oaz private në natyrë
Duke zbukuruar nivelet e sallonit dhe kopshtit, duplex-i i pronarit është një banesë elegante me 4 dhoma gjumi dhe 2 banjo që bashkon pa probleme sharm historik me rafinimin modern. Tavanet e larta, dritaret e mëdha dhe një oxhak dekorativ krijojnë një atmosferë të ngrohtë, ndërsa kuzhina e shefit - e rinovuar me kujdes me pajisje moderne nga çelik inox - ofron komoditet për jetesën e përditshme dhe shfrytëzimin e lehtë për pritje.

Shijoni komoditetin e një lavatriçjeje/gjeneratori brenda njësi dhe komfortin e ngrohjes dhe ftohjes me sistem të ndarë në çdo kënd. Dali jashtë në një patio private të dizenjuar bukur, një tërheqje të qetë në qytet, me akses të drejtpërdrejtë në një nivel kopshti të përfunduar plotësisht që përmban një kuzhinë të dytë, banjo të plotë dhe hyrje private - e përshtatshme për një suit dhome të mysafirëve, zyrë në shtëpi, ose hapësirë të pritjes të përshtatur sipas stilit tuaj të jetesës.

Sipërfaqja e brendshme (përfshirë nivelin e kopshtit): 2,394 këmbë katrorë
Sipërfaqja e jashtme: 680 këmbë katrorë

Banesa 2:
2 Dhoma Gjumii 1 Banjo Organizim në Kat të Plotë Lavatriçe/Gjenerator në Njësi
E vendosur në katin e dytë, kjo apartament i gjerë me 2 dhoma gjumi ofron një organizim intuitiv me dhoma të mirëpjesëtuara mjaft të mëdha për të akomoduar krevate mbretërore dhe një përmban një dolap të madh çedri. Dhoma e jetesës së gjerë përfshin dy ventilatorë tavanesh, hapësirë të mjaftueshme për një seksion të madh, dhe një tavolinë ngrënieje me përmasa të plota. Kuzhina me dritare ofron pajisje nga çelik inox me përmasa të plota, kabinet të bollshëm dhe hapësirë për countertop, si dhe një zonë të dedikuar për një kënd ngrënieje ose vendosjen e zyrës në shtëpi.

Banjo e rinovuar kohët e fundit ofron ruajtje të shkëlqyer dhe përfundime moderne të pastra. Ka gjithashtu lavatriçe/gjenerator në njësinë.

Banesa 3:
2 Dhoma Gjumii + Zyrë 1 Banjo Sharm i Katit të Plotë me Përshtatje Moderne
E vendosur në katin e tretë (vetëm dy shkallë lart), kjo banesë me kat të plotë bashkon karakterin klasik të shtëpisë prej guri me rinovime të menduara. Përfshin dy dhoma gjumi të mëdha si dhe një zyrë të veçantë, tavanet e larta, dritaret e mëdha dhe detajet origjinale para-luftës në të gjithë banesën, si oxhakët dekorativë, apartamenti ofron ngrohtësi dhe sharm me komoditete moderne.

Kuzhina dhe banjo janë rinovuar së fundi, dhe shtëpia përfshin pajisje nga çelik inox, lavastovilje, dhe lavatriçe/gjenerator në njësinë.

Banesa 4:
3 Dhoma Gjumii 1 Banjo Njësi e Plotë me Dritare në Çati
E vendosur në katin e fundit, kjo shtëpi e mbushur me diell me 3 dhoma gjumi ka shumë dritare në çati, pamje të hapura, dhe dritë të shkëlqyer gjatë gjithë ditës. Organizimi ofron ndarje të shkëlqyer të hapësirës me tri dhoma të vërteta gjumi, një zonë të bollshme jetese/ngrënieje, dhe një kuzhinë me përmasa të plota me lavastovilje, sobë gazi, dhe pajisje nga çelik inox. Lavatriçe/gjenerator në njësinë përfundon paketën.

Pikat e rëndësishme për Investitorët
4 njësi në treg të lirë, çdo njësi me lavatriçe në njësinë dhe lavastovilje
Njësitë 2-4 janë aktualisht të qera

Upper East Side Townhouse Elegance with Income-Generating Potential  

A rare opportunity to own a fully renovated, 20-foot wide, 4-family townhouse on a quiet, tree-lined block in the heart of the Upper East Side. Perfect for the discerning end-user who seeks the charm of townhouse living with the advantage of rental income, 524 East 82nd Street is an elegant blend of lifestyle and smart investment.  
With a total of 5,985 SF across five floors with a finished garden level, this sun-filled building has been fully modernized while maintaining its original charm. Whether you're looking to occupy the sprawling 4-bedroom, 2-bath owner's duplex and offset your costs with monthly rental income-or hold the entire building as a high-yield asset with a projected 4.77% CAP rate -this property delivers.  

The Owner's Duplex:
4 Beds 2 Baths Private Outdoor Oasis  
Gracing the parlor and garden levels, the owner's duplex is a sophisticated 4-bedroom, 2-bath residence that seamlessly marries historic charm with modern refinement. Soaring ceilings, oversized windows, and a decorative fireplace create an inviting ambiance, while the chef's kitchen -thoughtfully renovated with sleek stainless steel appliances-caters to both everyday living and effortless entertaining.  
Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer and the comfort of split-system heating and cooling throughout. Step outside to a lushly landscaped private patio , your own serene retreat in the city, with direct access to a fully finished garden level featuring a second kitchen, full bath, and private entrance-perfectly suited for a guest suite, home office, or additional living space tailored to your lifestyle.  
Interior SF (incl. Garden level): 2,394 SF  
Outdoor SF: 680 SF  

Residence 2:   
2 Beds 1 Bath   Full-Floor Layout In-Unit W/D  
Located on the second floor, this spacious 2-bedroom apartment features an intuitive layout with well-proportioned bedrooms large enough to accommodate king-sized beds and one features a huge walk-in cedar closet .  The generously sized living room includes two ceiling fans, ample space for a large sectional, and a full-sized dining table. The windowed eat-in kitchen offers full-sized stainless steel appliances, plentiful cabinetry, and countertop space, along with a dedicated area for a dining nook or home office setup.  
The recently renovated bathroom boasts excellent storage and clean, modern finishes. There is also in-unit washer/dryer.   

Residence 3:  
2 Beds + Study 1 Bath Full-Floor Charm with Modern Updates  
Located on the third floor (just two flights up), this full-floor residence blends classic brownstone character with thoughtful renovations. Featuring two spacious bedrooms plus a separate study , high ceilings , large windows, and original pre-war details throughout, such as decorative fireplaces, the apartment offers warmth and charm with modern conveniences.  
The kitchen and bathroom have been recently renovated, and the home includes stainless steel appliances , dishwasher , and in-unit washer/dryer.

Residence 4:  
3 Beds 1 Bath Full-Floor Unit with Skylights  
Perched on the top floor, this sun-drenched 3-bedroom home features multiple skylights, open views, and excellent light throughout the day. The layout offers great separation of space with three true bedrooms, a generous living/dining area, and a full-size kitchen with dishwasher, gas stove, and stainless steel appliances. In-unit washer/dryer completes the package.  
Investor Highlights  
4 free-market units , each with in-unit laundry and dishwashers   Units 2-4 are currently rented    Projecte