Mundësia HDFC në Zemrën e Hell's Kitchen

Ky kooperativ HDFC i përmbahen limiteve të të ardhurave të vendosura në 120% të Të Ardhurave të Mesme të Zonës (AMI) për vitin 2024, të verifikuara duke përdorur deklaratat tatimore të vitit 2023 dhe 2024 dhe dokumentacionin e punësimit të vitit 2025 (pagesat ose letra e punës). Kapat aktuale të të ardhurave janë:

1 Njeri: $118,860
2 Njerëz: $135,600
3 Njerëz: $152,520
4 Njerëz: $169,440
Shënim: Nuk ka limite për asete dhe as kufizime për të ardhurat e ardhshme pas blerjes.

APARTAMENTI
I vendosur në katin e pestë të një ndërtese të mirëmbajtur, ky shtëpi i ndritshëm dhe funksional në Midtown West (Hell's Kitchen) ofron zona të veçanta për jetesë, ngrënie, gatim dhe fjetje. Shijoni dritën perëndimore pa pengesa që depërton në kuzhinë dhe ekspozimin jugu të diellit në sallonin dhe dhomën e gjumit. Një përzierje e rrallë e karakterit, dritës natyrore dhe një plan të mençur e bën këtë apartament një hapësirë të këndshme dhe fleksibël për ta quajtur shtëpi.

NDËRTESAT
Ky kooperativ HDFC i menaxhuar mirë përbëhet vetëm nga 18 apartamente, duke ndërthurur një komunitet të ngushtë. Ndërtesa është financiarisht e shëndoshë, menaxhohet profesionalisht nga një kompani jashtme menaxhimi dhe mbikëqyret nga një bord kooperative të angazhuar.

Përdorimi si rezidencë kryesore është i kërkuar. Dhuratat (si p.sh. pagesat e para) lejohen me miratimin e bordit, dhe prindërit që blejnë për fëmijët (me para kesh) gjithashtu mund të merret parasysh, nën shqyrtimin e bordit.

HDFC Co-op Opportunity in the Heart of Hell’s Kitchen

This HDFC cooperative adheres to income limits set at 120% of the 2024 Area Median Income (AMI), verified using 2023 and 2024 tax returns and 2025 employment documentation (paystubs or employment letter). The current income caps are:

1 Person: $118,860
2 People: $135,600
3 People: $152,520
4 People: $169,440
Note: There are no asset limits and no future income restrictions after purchase.

THE APARTMENT
Situated on the fifth floor of a well-maintained walk-up, this bright and functional home in Midtown West (Hell’s Kitchen) offers distinct living, dining, cooking, and sleeping areas. Enjoy unobstructed western light streaming into the kitchen and sunny southern exposure in both the living room and bedroom. A rare blend of character, natural light, and smart layout make this apartment an inviting and flexible space to call home.

THE BUILDING
This well-run HDFC co-op comprises just 18 apartments, fostering a tight-knit community. The building is financially sound, professionally managed by an outside management company, and overseen by an engaged co-op board.

Primary residence use is required. Gifting (such as down payments) is permitted with board approval, and parents purchasing for children (all-cash) may also be considered, subject to board review.