$1,750,000 - 66-68 Ward Street, Montgomery, NY 12549｜ID # 833668

Property Description « Albanian »

VENDNDODHJA VENDNDODHJA VENDNDODHJA!!! $108,000 në të ardhura nga qiraja vjetore!!! 9 PIKAT TOTALE TË KOSHTIT TË DYQANIT! VENDNDODHJE ME SHUMË E DUKSHME! Mundësi comerciale të jashtëzakonshme në një vendndodhje absolutisht të pabesueshme! Kjo pronë tregtare super e dukshme ndodhet në hyrje të Fshatit Montgomery në Rrugën 17K, pranë Urës së Wards që siguron dukshmëri, trafik dhe akses të pabesueshëm. E vendosur në pak më pak se tri të katërta të një akre të tokës, vendi është i përshtatshëm për përdorime të shumta tregtare, me zonimin I2 lista është e gjatë! Më shumë se 6,500 këmbë katrorë në total midis dy ndërtesave / tre hapësirave. Dyqani kryesor është 3,000 këmbë katrorë me tre dyer 14', një hapësirë zyre 16'x16', banjë dhe magazinë në katin e dytë, zona e dytë e dyqanit është 2,160 këmbë katrorë me dy dyer 14' dhe dy dyer 12'. Dyqani në nivelin e rrugës është 1,350 këmbë katrorë me dy dyer 12' dhe një zyrë. Kjo është një mundësi absolutisht mahnitëse për të zotëruar një pronë industriale në bregun e lumit në një nga vendndodhjet më të versatila që ka dalë në treg këtë vit! Me 9 pika të përgjithshme të hapësirës së dyqanit, kjo pronë ofron fleksibilitet të pa krahasueshëm për një larmi biznesesh. Përmirësime të fundit të gjera, një pronë e mirë-mirëmbajtur dhe e rinovuar me një listë të gjatë përmirësimesh të fundit. Zona e madhe e parkimit pas perfect për stafin, pajisjet, ose çdo nevojë shtesë të biznesit. Kjo është një mundësi extraordinaire nëse jeni duke kërkuar për hapësirë industriale kryesore në një vendndodhje të pa krahasueshme. Telefononi sot për një shikim privat.

ID #‎	833668
Taksat (vjetore)	$10,427

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cronin & Company Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.