$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Albanian »

PRONA KOMERCIALE PRIMARE PËR SHITJE – FLUSHING, NY.
Ne jemi të kënaqur të paraqesim një mundësi fenomenale për të zotëruar një hapësirë komerciale prej 3,854 SF (S1:3,056.SF & C1:798SF) në zemrën e Flushing-ut të zhurmshëm, NY! E vendosur vetëm një distancë të shkurtër nga stacioni LIRR, kjo lokacion primar ofron dukshmëri të jashtëzakonshme dhe trafik të lartë pedonal, duke e bërë atë një mundësi investimi të shkëlqyer.

Pikat Kyçe të Pronës:
- Plan një hapësirë të gjerë dhe fleksibile: Ideale për shitje me pakicë, kafene, zyrë, ose një koncept biznesi të personalizuar.
- Teraçe ekskluzive prej 1,850 SF: E përsosur për ngrënie në natyrë, ngjarje, ose një lounge privat.
- Lokacion primar: Trafik i lartë këmbësor në njërën prej distrikteve komerciale më dinamike të Queens.
- Potencial i Fortë për Investim:
- Aktualisht e dhënë me qira për $12,500/muaj (përfshin dy vende parkimi brenda).
- Qirani paguan një taksë të pjesshme pronësie prej $2,400/vit.
- Marrëveshje qiraje 5-vjeçare me një mundësi rinovimi 5-vjeçare në vend.
- Përfitimet Financiare: Charges të ulta të zakonshme, taksa mbi pronat, dhe ulje takse ICAP për kursime shtesë.
- Çmimi i kërkuar: $3,980,000 (Përfshin Njësinë S1 & Njësinë C1)
Ky pronë investimi e gatshme ofron të ardhura të qëndrueshme nga qiraja dhe potencial rritjeje afatgjatë në njërin prej qendrave komerciale më të kërkuara në NYC. Mos e humbisni këtë mundësi të jashtëzakonshme!

Na kontaktoni sot për të caktuar një tur privat!

MLS #‎	821135
Viti i Ndërtimit	2021
Taksat (vjetore)	$6,665
Bodrum	Bodrum i Plotë
Autobus	1 minuta: Q15, Q15A
	2 minuta: Q12
	4 minuta: Q13, Q28
	6 minuta: QM3
	8 minuta: Q65
	9 minuta: Q26
Tren	0.1 milje: "Murray Hill"
	0.6 milje: "Broadway"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.