Nuk dëshironi të humbni mundësinë për të parë këtë duplex penthouse mahnitës me ndërtim të ri që shtrihet mbi 2,800 sqft me një tarracë private të plotë në çati!

Ky kondomini është një shtëpi e gjerë dhe e qetë me 3 dhoma gjumi dhe 3.5 banjo, e dizajnuar për të maksimizuar dritën dhe pamjet e lagjes historike Tribeca me tavan të lartë, mure me dritare dhe detaje dhe tekstura arkitektonike të jashtëzakonshme.

Hyni në nivelin kryesor të shtëpisë përmes një ashensori me çelës privat. Pamjet e papenguar ju përshëndesin sapo hyni në dhomën e madhe të ndenjes/ushqimit me orientim nga lindja dhe jugu, duke ofruar një hapësirë të ndritshme dhe mikpritëse për argëtim. Kaloni përmes banjës së gjerë të pluhurit deri në fundin e veriut të apartamentit ku do të gjeni kuzhinën më të ndritshme që keni parë ndonjëherë. E dizajnuar me rafte dhe kabinetë të personalizuar, tavolina mermeri, pajisje të pajisura me çelik të pandryshkshëm dhe një kapuç të ventiluar. Kjo kuzhinë unike dhe e gjerë është e mbushur me dritë dhe e kompletuar me një bar mëngjesi të lëvizshëm me vende për 3 persona. E gjithë kjo ndodhet nën pamje të hapura që shikojnë mbi Avenyn 6 dhe Triangulin Barnett Newman.

Merrni shkallët moderne të fluturimit të betonit për të arritur nivelin e dhomave të gjumit të kësaj shtëpie impresionuese. Suite primare në qoshe ka 3 dollapë të gjerë, orientime nga jugu dhe lindja dhe një banjë mermeri të integruar. Banja primare me dritare ka një vanitet të madh me dy lavamanë, një vaskë skulpturale dhe një dush të gjerë me ndriçim që ka kokë dushi me avull dhe dorezë. Poshtë korridorit të gjerë do të gjeni dy dhoma gjumi shtesë, njëra me një banjë të integruar në qoshe me dy lavamanë dhe dush të madh, dhe një banjë të plotë në holl. Ka edhe një lavatricë dhe tharëse në këtë kat.

Niveli i çatisë private prej 946sqft i shtruar shtrihet mbi tërë footprintin e këtij apartamenti dhe ofron mundësi të pafundme për argëtim ose relaksim në diell. Ky nivel ka pamje të hapura të pabesueshme, akses në energji elektrike dhe ujë dhe është i arritshëm përmes nivelit të argëtimit përmes një shkalle private.

Multi zona qendrore HVAC, dysheme të larta prej liri dhe dollapë të gjerë përfundojnë këtë shtëpi të bukur.

100 Franklin është një kondominium boutique me 10 njësi ndërtuar me qëllim për të referuar dizajnin dhe arkitekturën e lagjes. Duke bashkuar të vjetrën dhe të re, ajo demonstruon se si një ndërtesë moderne mund të bëhet për të u integruar në mënyrë të përsosur me një distrikt të njohur dhe historik si Tribeca. Me një fasadë prej tullash Petersen të vendosur me dorë, harkë të zbuluara, dizajne tullash lidhëse dhe dritare Albertini me dy xhama, ky pronë unike vjen me një super, portier, roje virtuale, dhomë pakot dhe agjent menaxhues. Ndërtesa është miqësore me kafshët shtëpiake dhe ka magazina dhe magazina biçikletash të disponueshme për t'u blerë. E pozicionuar në zemër të Tribeca, 100 Franklin është përballë Roxy Hotel (ish Tribeca Grand) dhe afër të gjitha transportit kryesor (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), shkollave më të mira në qytet, restoranteve mahnitëse, galerive dhe blerjeve boutique. Më e mira nga të gjitha, jeni pranë disa lojërash, parqeve për qen, një park për skejt, mini golfit dhe fushave të volejbollit, të gjitha me vende për të ulur, lëkundur, vozitur dhe relaksuar!

Tatimet mbi pronat e pasqyruara reflektojnë një 17.5% zbritje tatimi për rezidencat kryesore të bashkëpunimit dhe kondominimeve në NYC. Kërkohet kualifikim individual.

Kushtet e plota janë në një plan ofrimi të disponueshëm nga Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.