Penthouse në 224 Mulberry është një rezidencë dy-katëshe e personalizuar, një e vetme e tillë që kuroron një nga apartamentet përpara Luftës së Dytë Botërore me shërbim të plotë në qendrën e Manhatanit. Kjo rezidencë extraordinare ofron rreth 5,646 këmbë katrorë hapësirë të madhe për jetesë dhe argëtim, me mbi 985 këmbë katrorë hapësirë private në natyrë, duke ofruar një kombinim të rrallë të shkallës me 360 gradë pamje të hapur dhe dritë. Ky penthouse një herë do të thotë ka lartësi tavanesh deri në 11'3" dhe ka katër dhoma gjumi me banjo përkatëse, një dhomë pluhuri, dy oxhakë dhe katër teraça private. Ekzistojnë 2 vende parkimi të caktuar dhe një dhomë magazinimi me çelës në nivelin e bodrumit që përfshihen me apartamentin.

Dhoma e madhe madhështore, me ekspozita të hapura në jug, perëndim dhe lindje, ofron dritë të bukur gjatë gjithë ditës përmes dritareve të saj të mëdha, dhe hapet në një nga teraçat më të mëdha të shtëpisë që ofron pamje të pakufizuara të qendrës së Manhatanit, përfshirë Qendrën Botërore One, urat e qytetit dhe përtej për jetesë brenda/jashtë dhe argëtim elegant. Kjo rezidencë ofron një oxhak me një mantel prej mermeri dhe guri të personalizuar, linja dhe punë druri të ndërlikuara të Dajlë të Bardhë dhe një bar modern të ndërtuar me banak mermeri dhe mozaik Adko Tile. Hapësira e hapur për jetesë dhe ngrënie rrjedh pa probleme në galerinë e hyrjes, kuzhinën për të ngrënë, dhomën e pluhurit dhe dhomën e relaksimit me akses të drejtpërdrejtë në teraçat që përballen me veri dhe jug. Kuzhina e kamerës së shefit dhe dhoma e relaksimit janë të ndodhura në një cep dhe ofrojnë pamje të landmarkeve të Uptown dhe Midtown Manhatanit, siç janë Ndërtesat Empire State dhe Chrysler. Kuzhina është pajisur me banakë mermeri të poluar, një sfond Bardiglio dhe tapeta Hermes. Pajisjet më të mira përfshijnë një grup të plotë pajisjesh Gaggenau, duke përfshirë një sobë me 5 djegës me kapuç të ventiluar, furrë të dyfishtë dhe tërheqje ngrohëse, lavatriçe dhe frigorifer për verë.

Një shkallë moderne dhe metalike e lëvizshme e ndërtuar nga Marcia Tucker çon në katet e katër dhomave të gjumit të shtëpisë. Dhoma e gjumit kryesore luksoze në cep ka një oxhak të veshur me mermer dhe një ballkon për kënaqësi private. Banjo kryesore me dritare është dizajnuar bukur me pajisje nga Barber Wilson dhe përfshin një vaskë prej hekur të hedhur, dy lavamanë me tavolinë për veshje, një toalete të ndarë me një lavaman të shtesë, një dush të madh dhe dysheme të ngrohura. Një dhomë veshjeje e miratuar me panelet prej druri (14'11') nga Poliform ndodhet brenda suite kryesore dhe banjës. Të tre dhomat e gjumit dytësore kanë hapësirë të mjaftueshme për ruajtje me dollapë të ndërtuar dhe banjo përkatëse. Një dhomë larjeje / utility me dritare e pajisur me lavatriçen / tharësin Bosch me ventilim, lavaman, ruajtje të ngrirë për verë, dhe dollap për AV është e vendosur në bazën e shkallëve në këtë nivel. Një dhomë pluhuri me dritare mund të shtohet, nëse dëshirohet.

Çdo detaj i kësaj shtëpie të veçantë është personalizuar dhe ngritur në të gjithë. Shtëpia është e fuqizuar nga një sistem Savant të automatizuar plotësisht me iPads dhe ndërprerës Lutron, sistem audio/video të nivelit më të lartë në të dy teraçat e katit të 8-të, perde dritare të automatizuara dhe kontrollin e temperaturës HVAC me 10 zona. Ekziston një sistem i avancuar sigurie i instaluar që aktivizohet me lëvizje në dy dyert e ashensorit dhe në të dy teraçat e katit 8. Karakteristika të tjera të kësaj rezidence përfshijnë dysheme të gjera druri të bardhë, një sasi të madhe hapësire për dollapë dhe të ruajtjes, automatizim të shtëpisë Savant, dhe akses me çelës në ashensor dhe shkallët në të dy nivelet. Të gjitha pajisjet dhe llambat pendente nuk përfshihen në shitje.

224 Mulberry është një apartament boutique para Luftës së Dytë Botërore fillimisht i ndërtuar në 1926 dhe së fundmi e rikonstruktuar dhe transformuar nga Arkitektët Hill West. Fasada e mrekullueshme e ndërtesës përbëhet nga tulla romake, gur të hedhur dhe dritare mahagoni. Niveli i shërbimit është i shkëlqyer me një portier dhe konsierg, siguri 24-orëshe dhe super të jashtëm. Lehtësirat përfshijnë një qendër fitnesi, garazh privat të sigurt me valet, dhe një teracë të paisur me peizazh dhe pamje mahnitëse të siluetës së qytetit.

The Penthouse at 224 Mulberry is a custom, one-of-a-kind duplex residence crowning one of downtown Manhattan's premier full-service boutique pre-war condominiums. This extraordinary residence boasts approx. 5,646 SF of vast interior living and entertaining space, with over 985 SF of private outdoor space, offering a rare combination of scale with 360 degrees of open view and light. This exceptional penthouse with ceiling heights up to 11'3" has four bedrooms with ensuite bathrooms, a powder room, two fireplaces and four private terraces. There are 2 deeded parking spaces and a keyed storage room on the cellar level that are included with the apartment.

The majestic Great Room, with open South, West and East exposures, boasts beautiful sunlight throughout the day via its large sash windows, and opens into one of the home's largest terraces offering unobstructed views of downtown Manhattan, including One World Trade Center, the downtown bridges and beyond for indoor/outdoor living and elegant entertainment. This residence offers a fireplace with a custom marble and stone mantel, intricate Rift Cut White Oak moldings and millwork, and a stylish built-out bar with marble counters and Adko Tile mosaic. The open living and dining space flows seamlessly into the foyer gallery, eat-in kitchen, powder room, and den with direct access to both North and South facing terraces. The corner windowed chef's kitchen and den is flanked by another generous terrace delivering views of Uptown and Midtown Manhattan landmarks, such as the Empire State and Chrysler Buildings. The kitchen is outfitted with polished statuary marble countertops, a Bardiglio backsplash, and Hermes wallpaper. Top-of-the-line appliances include a full suite of Gaggenau appliances including a 5-burner gas range with vented hood, double oven and warming drawer, dishwasher, and wine refrigerator.

A modern, custom metal floating stairway expertly crafted by Marcia Tucker leads to the home's four ensuite bedrooms. The luxurious corner primary bedroom has a marble-clad fireplace and a balcony for private enjoyment. The expansive windowed primary bathroom was smartly designed with fixtures by Barber Wilson and includes a freestanding cast iron bathtub, dual sinks with dressing table, separate water closet with an additional sink, large walk-in shower and radiant heated floors. A well-appointed wood paneled (14'11') dressing room by Poliform flanks the primary suite and bathroom. The three spacious secondary bedrooms all have ample storage with built out closets and ensuite bathrooms. A windowed Laundry / Utility Room with vented Bosch Washer/Dryer, sink, refrigerated wine storage, and AV closet is located at the base of the stairs on this level. A windowed powder room may be added, if desired.

Every detail of this special home has been customized and elevated throughout. The home is powered by a fully automated Savant system with iPads & Lutron switches, top of the line audio/video system on both 8th floor terraces, automated window shades, and HVAC temperature control with 10 zones. There is an advanced security system installed that is motion activated on both elevator doors and on both 8th floor terraces. Additional features of this residence include wide plank white oak floors, an abundance of closet and storage space, Savant home automation, and keyed elevator and staircase access on both levels. All fixtures and chandeliers are excluded from the sale.

224 Mulberry is a boutique pre-war condominium originally built in 1926 and recently restored and transformed by Hill West Architects. The building's stunning facade is comprised of roman brick, cast stone and mahogany windows. The level of service is excellent with a doorman and concierge, 24-hour security and live-out super. Amenities include a fitness center, secured private garage with valet, and a landscaped roof terrace with breathtaking views of the city skyline.

Co-exclusive