LUKSU I TAKON VLERËS: NJË OPORTUNITET EKSKLUZIV NË RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Prishur dhe Gati për Ndërtim - Që nga 7 Qershor 2024 - Faza e Parë të Ndërtimit. Zbuloni kulmin e jetesës luksoze me këtë mundësi të papërsëritshme për të personalizuar këtë rezidencë të plotë në kat në Ritz Tower-in ikonë. Ky shtëpi unik vjen me dy terasa private dhe mundësinë të shndërrohet në një kryevepër të gatshme, me një listë të detajuar të kostove të rinovimit të disponueshme. E listuar në $2.5M, ne kemi një ofertë bindëse për rinovim të gatshëm në një çmim shtesë prej $2.53M, duke ofruar një kalim të lehtë në një përvojë jetese të personalizuar.

Kjo rezidencë e mbushur me diell ka katër ekspozita—veri, jug, lindje dhe perëndim—duke ofruar pamje mahnitëse nga çdo kënd. Me dy terasa private dhe një ndalesë private me ashensor, ky hapësirë ju fton të dizajnoni shtëpinë tuaj të ëndrrave me potencialin për 2-3 dhoma gjumi të përmasave të mëdha dhe 2.5 banjo, të përshtatura sipas specifikave tuaja të sakta.

E vendosur në katin e 25-të të legjendës Ritz Tower, ky ndërtesë e shënuar ofron shërbime pesë yje të paekspozuara, përfshirë shërbim pastrimi, portier me kohë të plotë, konsierg, shërbim valet, një qendër fitnesi të rinovuar, dhomë konferencash/partish, dhe një superintendant që jeton aty. Shijoni luksin e drekës private, me dreka dhe darka të përgatitura nga kuzhinieri ekskluziv i Ritz Tower, të shërbyera në shtëpinë tuaj pesë ditë në javë.

Ky bashkëpunim lejon financim prej 50%, pied-a-terre, dhe blerës të huaj. Shërbimet publike përfshihen në tarifat e mirëmbajtjes mujore, dhe kafshët e vogla konsiderohen me miratimin e bordin. Një taksë 3% për kthim paguhet nga blerësi.

E vendosur afër Central Park, dyqaneve në Madison Avenue, Bloomingdale's, dhe restauracioneve më të mira të New York-ut si The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, dhe Daniel, kjo rezidencë ofron përvojën e fundit të sofistikimit urban.

E ndërtuar në vitin 1925, Ritz Tower i stilizuar me gëlqere elegante u projektua nga Emery Roth dhe Thomas Hastings. Në fillim të saj, ajo ishte ndërtesa më e lartë rezidenciale në New York City, duke vendosur standarde të reja në lartësinë dhe dizajnin arkitekturor. Ritz Tower mbetet një testament i kalimit në arkitekturën amerikane, duke bashkuar stilin klasik me shkallën e paprecedentë, dhe vazhdon të jetë përfytyrimi i jetesës urbane, siç e kanë vënë në dukje ekspertët arkitektonikë Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, dhe Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.