NJEHSI I INVESTIMIT. E ZHVILLUAR DERI MË 1/7/2026. SHKALLA E KAPITIMIT 2.4%. Apartament i ri me 2 dhoma gjumi dhe 2 banjo me pamje panoramike të qytetit dhe skelës! Kat i lartë në PATAGONIA, një zhvillim 12-katësh të ndërtuar së fundmi në South Harlem! Dritare të mëdha nga dyshemeja deri në tavan. Dysheme të gjerë me drurin e bardhë të lisit. Lavastovilje/thatëse LG me ventilim në masë të plotë. HVAC qendror. 1187 SqFt (110 m2)

DHOMA E NISJES / DREKËS.

Kuzhina e hapur ka tavanë me mermer Calacatta dhe sfondet Rocchetta. Pajisje GE, Whirlpool dhe Kitchen-Aid.

Banjo të pajisura me mozaik dhe pllaka porcelani, me vanity të quartz Mountain Carrara dhe kuzhina me dru me teksturë.

E projektuar nga Aufgang Architects dhe e ndërtuar në vitin 2023 nga Press Builders, PATAGONIA ndodhet vetëm 6 blloqe nga Central Park, vetëm në veri të distriktit historik brenda afërsisë me Universitetin Columbia, Parkun Marcus Garvey, Parkun Morningside, Sheshin East River Mall dhe një gamë të gjerë restorantesh dhe dyqanesh. Food Bazaar, Dyqani Lidl, Lincoln Market dhe Whole Foods ndodhen të gjitha afër, me Trader Joes dhe Target që pritet të hapen këtë vit në Qendrën e Fuqizimit të Urban League.

PATAGONIA është idealisht e vendosur në një pikë kulture të muzeve, galerisë dhe mundësive për argëtim, duke përfshirë hapësirat e muzikës së drejtpërdrejtë dhe lounge-t e natës që shfaqin skenën e gjallë të natës në Harlem.

E përshtatshme për transport me qasje të lehtë në linjat e metrosë 2,3,4,5 dhe 6 dhe autobuzët 102, M7 dhe 116th Street Crosstown.

Shërbimet e concierge-ve me kohë të pjesshme dhe sherbimi virtual i portierit i kombinojnë funksionalitetin optimal me teknologji dhe siguri të avancuar.

Amenitetet përfshijnë: Tavanin e zakonshëm të këndit perëndimor me gril gaz, palestër të pajisur plotësisht nën dritë natyrore, dhomë loje, dhomë bicikletash, dhomë pakot, dhe ruajtje për karroca.

Mundësitë për kafshë shtëpiake.

Ju lutemi na kontaktoni sot për një vizitë!

TERMA TË PLOTË TË OFERTËS JANË NË NJË PLAN OFERTËS TË DISPONUESHËM NGA SPONSORI. DOSJA N° CD21-0219. Artistët dhe renderimet kompjuterike, fotografitë, përfundimet e dekorimeve të brendshme, pajisjet dhe mobiljet janë ofruar për qëllime ilustrative. Sponsori nuk bën asnjë përfaqësim ose garanci përveç asaj që mund të përcaktohet në Planin e Ofertës. Mundësi të barabarta për strehim.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with panoramic city and skyline views! High floor at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Large floor-to-ceiling windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2)

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathrooms appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.