NJESIA E INVESTIMIT. E KESHTUAR DERISA MË 4/11/2026. SHKALLA E KAPITALL ËSHË 2.5%. Residencë kondominium 2 dhoma gjumi dhe 2 banjo me ballkon të madh në PATAGONIA, një ndërtim 12-katësh të sapo përfunduar në South Harlem! Pamje të qytetit. Dritare të mëdha. Dysheme druri të bardhë. Lavastovilje / furrë LG me ventila të plotë. HVAC qendror. 1025 SqFt (95 m2) Brendshme 79 SqFt (7 m2) Jashtme.

Dhomë ndenjeje / ngrënie. Kuzhina e veçantë ka tavolina me mermer Calacatta dhe mbulesa Rocchetta. Pajisje GE, Whirlpool, dhe Kitchen-Aid.

Banjo e mobiluar me mozaik dhe pllaka porcelani, me një tavolinë të kuarcit Mountain Carrara dhe dollapë druri me teksturë.

Projektuar nga Aufgang Architects dhe ndërtuar në 2023 nga Press Builders, PATAGONIA ndodhet vetëm 6 blloqe nga Central Park, vetëm në veri të distriktit historik, në afërsi të Universitetit Columbia, Parqit Marcus Garvey, Parkut Morningside, Qendrës Tregtare East River Plaza dhe një gamë të gjerë restorantesh dhe dyqane. Food Bazaar, Dyqani Lidl, Lincoln Market, dhe Whole Foods janë të gjitha afër me Trader Joes dhe Target që pritet të hapen këtë vit në Qendrën e Fuqizimit të Urban League.

PATAGONIA është e pozicionuar në mënyrë ideale në një pikë kulture me muze, galerira dhe mundësi argëtimi, duke përfshirë venue muzikore live dhe lounge për natën të vonshme që tregojnë skenën e ngjarjeve të natës në Harlem.

E përshtatshme për transportin me qasje të lehtë në linjat e metrosë 2,3,4,5 & 6 dhe autobusët 102, M7 dhe 116th Street Crosstown.

Shërbimet e konsjerzhiut me kohë të pjesshme dhe portier virtual përzgjidhin funksionalitetin optimal me teknologji dhe siguri të avancuar. Facilitetet përfshijnë: Teracë të zakonshme në këndin jugperëndimor me grill me gaz, palestër e pajisur plotësisht me dritë natyrale, dhomë lojrash, dhomë biçikletash, dhomë për paketa dhe ruajtje karroce.

Lejohen kafshët shtëpiake.

Ju lutemi na kontaktoni sot për një shfaqje!

TERMA TE PLOTA OFERTËS JANË NË NJË PLAN OFERTE TË DISPONUESHME NGA SPONSORI. NUMRI I DOSSIERIT. CD21-0219. Dizenjot artistike dhe renderimet kompjuterike, fotografitë, dekorimet e brendshme, përfundimet, pajisjet dhe mobiljet ofrohen për qëllime ilustruese. Sponsori nuk bën asnjë përfaqësim ose garanci përveç atyre që mund të përmenden në Planin e Oferës. Mundësi të barabarta strehimi.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/11/2026. CAP RATE 2.5%. Brand new north east facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room. Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security. Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.