Priestranný družstevný byt s jednou spálňou v Kensingtonu, Brooklyn

Vitajte v Imperial House! Tento priestranný byt s jednou spálňou ponúka mimoriadne veľkú obývaciu izbu s dostatkom prirodzeného svetla, podlahy z tvrdého dreva, päť veľkých šatníkov a súkromný balkón s výhľadom na Ocean Parkway. Veľkorysá dispozícia umožňuje vytvorenie druhej spálne.

**Vybavenie bytu:**
- Súkromný balkón s výhľadom na Ocean Parkway
- Päť veľkých šatníkov a dostatok úložného priestoru
- Otvory v stenách na klimatizačné jednotky

**Vybavenie budovy:**
- Krytá parkovacia garáž
- Práčovňa, skladovacie priestory a výťah
- Zabezpečenie interkomom a správca bývajúci v budove

Mesačné poplatky za údržbu zahŕňajú kúrenie, teplú vodu, plyn na varenie a parkovanie v krytej garáži.

**Podmienky družstva:** Minimálna akontácia 10 %, poplatok pri predaji vo výške 2,5 % a možnosť prenájmu bytu po dvoch rokoch so súhlasom správnej rady a za poplatok vo výške 15 % z nájomného.

Byt sa nachádza na výhodnom mieste v blízkosti obchodov na Ditmas Avenue a 18th Avenue, liniek metra B a F, viacerých autobusových liniek, parkov a hlavných ciest.

Spacious One-Bedroom Co-op in Kensington, Brooklyn. Welcome to Imperial House! This spacious one-bedroom co-op features an extra-large living room with great natural light, hardwood floors, five large closets, and a private balcony overlooking Ocean Parkway. The generous layout offers potential for a second bedroom.

Apartment Features:
Private balcony facing Ocean ParkwayFive large closets and ample storageWall sleeves for air conditioners Building Amenities:Indoor parking garageLaundry room, storage, and elevatorIntercom security and live-in superintendent
Monthly Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas.

Co-op Requirements: Minimum 10% down payment, 2.5% flip tax, and subletting permitted after two years with board approval and a 15% sublet fee.

Conveniently located in proximity to shopping on Ditmas Avenue and 18th Avenue, the B and F subway lines, multiple bus routes, parks, and major roadways.