Hľadáte domov s dostatkom priestoru, do ktorého môžete postupne dorásť a užívať si ho dlhé roky? Už hľadať nemusíte: toto skutočne priestranné obydlie si rozhodne nesmiete nechať ujsť.

Svetlá obývacia a jedálenská časť orientovaná na východ je mimoriadne veľká a priamo z nej sa vychádza na priestranný, nedávno zrekonštruovaný balkón – príjemné rozšírenie obytného priestoru, ideálne na stolovanie a posedenia vonku. Hneď vedľa obývacej izby sa nachádza skutočná kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá ponúka veľkorysú pracovnú plochu, množstvo úložných skriniek a umývačku riadu.

Hlavná spálňa s rozmermi vhodnými aj pre manželskú posteľ je orientovaná na východ a má dve šatníkové skrine, vďaka čomu ponúka pôsobivý priestor aj vynikajúce možnosti uskladnenia. Aj druhá spálňa je prekvapivo priestranná, orientovaná na západ a vybavená dvoma šatníkovými skriňami.

Hoci by modernizácia a vylepšenia byt ešte viac skrášlili, mimoriadne konkurencieschopná cena – nielen v rámci Kensingtonu, ale aj v porovnaní so susednými štvrťami Ditmas Park a Windsor Terrace – ponecháva dostatok priestoru na úpravy a vytvorenie domova, ktorý bude skutočne odrážať váš štýl.

Dom na adrese 525 Ocean Parkway je profesionálne spravovaná budova s výťahom, ktorá ponúka správcu bývajúceho priamo v budove, nosiča, práčovňu na prvom poschodí a garážové parkovanie, na ktoré sa vedie poradovník, za 175 dolárov mesačne. Mačky a psy sú povolené po predchádzajúcom schválení a po dvoch rokoch vlastníctva je povolený neobmedzený podnájom. Primerané mesačné poplatky zahŕňajú daň z nehnuteľnosti a všetky energie okrem elektriny.

Budova sa nachádza na ideálnom mieste, len jeden blok od Cortelyou Road, na rozhraní štvrtí Kensington a Ditmas Park. Obľúbené kaviarne, reštaurácie, obchody a každodenné služby sú tak ľahko dostupné. Dochádzanie je pohodlné vďaka blízkosti liniek metra Q a F, ako aj expresnej autobusovej doprave na Cortelyou Road.

Poplatok za prevod predstavuje 40 dolárov za podiel a hradí ho predávajúci. Okrem toho sa účtuje poplatok za prevod vo výške 1 000 dolárov, ktorý hradí kupujúci, a samostatný poplatok za prevod vo výške 1 000 dolárov, ktorý hradí predávajúci.

Ak hľadáte priestranný domov s obrovským potenciálom v jednej z najvybudovanejších a najpraktickejšie situovaných štvrtí Brooklynu, byt 4J je pripravený privítať vás.

Looking for a home with enough space to grow into and enjoy for many years to come? Look no further: this truly spacious residence is the one not to be missed.

The bright, east-facing living and dining area is exceptionally large and opens directly onto a generously sized, recently renovated balcony - an inviting extension of the living space well suited for outdoor dining and entertaining. Just off the living area is a true eat-in kitchen offering abundant countertop space, generous cabinetry, and a dishwasher.

The king-sized primary bedroom faces east and features two closets, providing both impressive proportions and excellent storage. The second bedroom is surprisingly spacious as well, with a western exposure and two closets.

While some updating and upgrades would enhance the apartment, the highly competitive asking price-not only for Kensington, but also compared with neighboring Ditmas Park and Windsor Terrace-leaves plenty of room to make improvements and create a home that truly reflects your style.

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building offering a live-in superintendent and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking garage for $175 per month. Cats and dogs are permitted with prior approval, and unlimited subletting is allowed after two years of ownership. Reasonable monthly maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Ideally located just one block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, the building puts popular cafés, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Commuting is convenient with both the Q and F trains nearby, along with express bus service on Cortelyou Road.

The flip tax is $40 per share and is payable by the seller. In addition, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a separate $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a spacious home with tremendous potential in one of Brooklyn's most established and convenient neighborhoods, Apartment 4J is ready to welcome you.