Vitajte na adrese 298 Hicks Street, kde na vás čaká typický zážitok z bývania v mestskom radovom dome, po akom ste túžili, priamo v srdci Brooklyn Heights. Tento vzácny horný mezonet s tromi spálňami, ideálne situovaný medzi Grace Court a State Street, sa úplne vymyká dnešnej ponuke na realitnom trhu. Namiesto kompromisov v podobe tuctového bytu v obrovskom, neosobnom bytovom komplexe ponúka táto nehnuteľnosť históriu, prestíž a absolútne súkromie, ktoré prináša autentický život v dome z hnedého pieskovca.

Mezonet má rozľahlú plochu približne 2 300 štvorcových stôp a skutočne pôsobí ako plnohodnotný súkromný dom s veľkorysými priestormi a prirodzeným oddelením jednotlivých zón. Nemusíte sa vôbec zaoberať spoločnými vstupnými halami, preplnenými výťahmi ani správnymi radami bytových družstiev. Domov sa vraciate v tichom pôvabe vlastného historického schodiska a vstupujete cez úplne súkromný vchod určený výhradne pre váš byt.

Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa, ktorá ponúka vzácne a ničím nerušené útočisko s panoramatickými výhľadmi a priestorom na posedenia pod holým nebom – presne podľa vašich predstáv. Nachádzate sa na mimoriadne žiadanej a pulzujúcej časti Hicks Street, priamo v centre najhistorickejšej štvrte Brooklynu. Vychutnáte si tak bezkonkurenčné pohodlie centrálnej polohy: stačí sa prejsť krásnou ulicou, vyjsť po schodisku a vojsť priamo domov.

Príležitosti tohto kalibru sú mimoriadne vzácne a na trhu sa dlho neohrejú.

Welcome to 298 Hicks Street, the quintessential townhouse living experience you have been searching for in the heart of Brooklyn Heights. Perfectly nestled between Grace Court and State Street, this rare three-bedroom upper duplex completely breaks the mold of today's real estate market. Instead of compromising on a cookie-cutter unit inside a massive, sterile apartment complex, this property offers the history, prestige, and utter privacy of an authentic brownstone lifestyle.
Spanning a sprawling approximate 2,300 square feet, this upper duplex genuinely lives like a full private house with grand scale and an effortless separation of space. You can skip the shared lobbies, crowded elevators, and co-op boards entirely. Instead, you arrive home to the quiet elegance of your own historic stoop, passing through a completely private entrance dedicated solely to your unit.
The absolute hallmark of this property is its exclusive private roof deck, offering a rare, uncompromised sanctuary where you can enjoy panoramic views and host open-air gatherings - entirely on your own terms. Situated on a highly coveted, vibrant stretch of Hicks Street, you are firmly positioned on the beaten path of Brooklyn's most historic neighborhood. This means you enjoy unrivaled central convenience, allowing you to walk straight down a beautiful street, step up your stoop, and walk directly into your home.
Opportunities of this caliber are extraordinarily rare and do not stay on the market long.