ברוכים הבאים ל־298 Hicks Street — חוויית מגורים בבית טאון־האוס במיטבה, בדיוק כפי שחיפשתם בלב ברוקלין הייטס. הדופלקס העליון הנדיר הזה, הכולל שלושה חדרי שינה וממוקם בין Grace Court ל־State Street, שובר לחלוטין את התבנית של שוק הנדל״ן כיום. במקום להתפשר על דירה גנרית במתחם דירות עצום וסטרילי, הנכס הזה מציע את ההיסטוריה, היוקרה והפרטיות המוחלטת של אורח חיים אותנטי בבית אבן חומה.

הדופלקס משתרע על פני כ־2,300 רגל רבועה ומרגיש באמת כמו בית פרטי שלם, עם חללים רחבי ידיים והפרדה טבעית ונוחה ביניהם. תוכלו לוותר לחלוטין על לובי משותף, מעליות עמוסות וועדי קואופרטיב. במקום זאת, תחזרו הביתה דרך מדרגות הכניסה ההיסטוריות והאלגנטיות שלכם, ותעברו בכניסה פרטית לחלוטין, המיועדת אך ורק לדירתכם.

גולת הכותרת של הנכס היא מרפסת הגג הפרטית והבלעדית שלו — מפלט נדיר ונטול פשרות, שבו תוכלו ליהנות מנופים פנורמיים ולארח מפגשים תחת כיפת השמיים, בדיוק כפי שמתאים לכם. הנכס ממוקם במקטע תוסס ומבוקש במיוחד של Hicks Street, בלב שכונת ברוקלין ההיסטורית ביותר. כך תיהנו מנוחות שאין לה מתחרים: תוכלו ללכת לאורך רחוב יפהפה, לעלות במדרגות הכניסה שלכם ולהיכנס היישר לביתכם.

הזדמנויות ברמה כזו נדירות במיוחד, ונכסים כאלה אינם נשארים זמן רב בשוק.

Welcome to 298 Hicks Street, the quintessential townhouse living experience you have been searching for in the heart of Brooklyn Heights. Perfectly nestled between Grace Court and State Street, this rare three-bedroom upper duplex completely breaks the mold of today's real estate market. Instead of compromising on a cookie-cutter unit inside a massive, sterile apartment complex, this property offers the history, prestige, and utter privacy of an authentic brownstone lifestyle.
Spanning a sprawling approximate 2,300 square feet, this upper duplex genuinely lives like a full private house with grand scale and an effortless separation of space. You can skip the shared lobbies, crowded elevators, and co-op boards entirely. Instead, you arrive home to the quiet elegance of your own historic stoop, passing through a completely private entrance dedicated solely to your unit.
The absolute hallmark of this property is its exclusive private roof deck, offering a rare, uncompromised sanctuary where you can enjoy panoramic views and host open-air gatherings - entirely on your own terms. Situated on a highly coveted, vibrant stretch of Hicks Street, you are firmly positioned on the beaten path of Brooklyn's most historic neighborhood. This means you enjoy unrivaled central convenience, allowing you to walk straight down a beautiful street, step up your stoop, and walk directly into your home.
Opportunities of this caliber are extraordinarily rare and do not stay on the market long.