Rezidencia 15G je elegantne zariadený byt s jednou spálňou a jednou kúpeľňou s rozlohou 783 štvorcových stôp, orientovaný na sever, vďaka čomu priestor zaplavuje prirodzené svetlo. Táto výnimočná rezidencia ponúka priestrannú obývaciu miestnosť, interiér s krásnymi proporciami a starostlivo vybrané povrchové úpravy v celom byte. Budova na adrese 720 West End Avenue, situovaná na rohu 95. ulice, je úplne novým projektom s množstvom vybavenia, modernými povrchovými úpravami a zariadením, zasadeným do predvojnovej fasády. Budovu pôvodne navrhol a postavil v roku 1927 Emory Roth. Nedávno prešla kompletnou premenou podľa návrhu renomovaného dánskeho architekta a dizajnéra Thomasa Juula Hansena.

Vstupná hala vedie do pôsobivej obývacej miestnosti s dĺžkou 20 stôp. Veľké okná orientované na sever ponúkajú výhľad na oblohu a vodárenskú vežu a vpúšťajú do interiéru krásne prirodzené svetlo. Otvorená dispozícia pohodlne poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj stolovanie. Výnimočná kuchyňa na mieru od talianskej značky Boffi má pracovné dosky a obklad za linkou z ručne vybraného brúseného mramoru Namibia Rose, skrinky z bieleho duba, výrazné horné dvierka skriniek z bronzu s vrúbkovaným reflexným povrchom a leštené chrómové batérie Waterworks. Jej dominantou je veľký kuchynský ostrovček s raňajkovým barom. Súčasťou prémiovej súpravy profesionálnych spotrebičov je chladnička Sub-Zero, sporák Wolf, vinotéka, umývačka riadu Cove a drvič odpadu InSinkErator.

Priestranná hlavná spálňa orientovaná na sever má približne 11 × 11 stôp a nadväzuje na ňu šatník typu walk-in. Na stene je televízor Samsung Frame. Elegantne zariadená kúpeľňa ponúka skrinku s umývadlom z bieleho duba navrhnutú Thomasom Juulom Hansenom, so zapustenou lekárničkou a integrovaným osvetlením tváre, mramor Volakas na pracovnej doske, podlahe aj stenách, leštené chrómové batérie Waterworks, podlahové kúrenie a závesnú toaletu a bidet Toto.

K ďalším prednostiam tejto výnimočnej rezidencie patrí podlaha z bieleho duba so širokými doskami v celom byte, práčka a sušička Bosch a ďalší úložný priestor pri vstupe.

720 West End Avenue je jedinečné kondomínium, ktoré harmonicky spája nadčasovú architektúru historickej predvojnovej budovy s kultivovaným moderným bývaním. Budova si zachovala pôvodnú kamennú podnož, tehlovú fasádu a plastické dekoratívne prvky a zároveň ponúka výnimočný súbor vybavenia vrátane 24-hodinovej služby vrátnika a concierge, priestranného fitness centra s vyhradenými štúdiami na jogu a pilates, squashového a basketbalového ihriska, exkluzívneho baru Emery’s určeného iba pre rezidentov, súkromnej jedálne s cateringovou kuchyňou a vonkajšou terasou, biliardovej miestnosti a salónikov s virtuálnymi športmi, ako aj elegantnej knižnice s výhľadom na krásne upravenú terasu. K ďalšiemu vybaveniu patrí detská herňa, kreatívne štúdio, hudobná miestnosť, kúpele pre domácich miláčikov, upravené nádvorie a záhradná terasa, úschovňa bicyklov a súkromné skladovacie priestory, ako aj vzácna výhoda parkovania priamo v budove. Budova sa nachádza na ideálnom mieste v krásnej ulici lemovanej stromami na Upper West Side, len kúsok od Riverside Parku, nábrežnej promenády Hudson River Waterfront Greenway, Symphony Space a Amerického prírodovedného múzea, ako aj obľúbených miest v susedstve vrátane Barney Greengrass, Zabar’s, Dagon, Carmine’s, Whole Foods a Trader Joe’s. Túto výnimočnú ponuku bývania dopĺňa pohodlný prístup k linkám metra 1, 2 a 3 na 96. ulici.

**Povinné poplatky pri prenájme:**
+ Nájomné za prvý mesiac: 7 500,00 USD
+ Kaucia: 7 500,00 USD
+ Vstupný poplatok: 100,00 USD
+ Poplatok za spracovanie žiadosti: 900,00 USD
+ Poplatok za digitálne uchovávanie dokumentov: 150,00 USD
+ Vratná záloha za sťahovanie: 1 000,00 USD
+ Poplatok za sťahovanie: 500,00 USD
+ Poplatok za spotrebiteľskú správu: 120,00 USD

Residence 15G is an elegantly appointed 783 square foot one bedroom, one bathroom furnished home with northern exposures that flood the space with natural light. This remarkable residence boasts an expansive great room, beautifully proportioned interiors, and meticulously selected finishes throughout. Located at the corner of 95th Street, 720 West End Avenue is an amenity-rich, brand new development with contemporary finishes and fixtures, enveloped within a prewar facade, Originally designed and built in 1927 by Emory Roth, the building was recently completely reimagined and designed by renowned Danish architect and designer Thomas Juul Hansen.



The entry foyer opens to an impressive 20’ long great room with oversized north-facing windows that bring sky and water tower views, and beautiful light. The open layout comfortably accommodates generous living and dining areas. The extraordinary custom Italian kitchen by Boffi includes hand-selected honed Namibia Rose marble countertops and backsplash, white oak cabinetry, distinctive fluted reflective bronze upper cabinet doors, polished chrome Waterworks fixtures, and a massive island with breakfast bar. A premium suite of professional-grade appliances includes a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, wine refrigerator, Cove dishwasher, and InSinkErator disposal.



The spacious north facing primary bedroom measures approximately 11’ x 11’ and has an adjoining walk-in closet and a wall mounted Samsung Frame TV. The elegantly appointed bathroom features a custom Thomas Juul Hansen-designed white oak vanity with recessed medicine cabinet and integrated facial lighting, Volakas marble countertops, flooring, and walls, polished chrome Waterworks fixtures, radiant heated flooring, and a wall-mounted Toto toilet and bidet.



Additional highlights of this exceptional residence include wide-plank white oak flooring throughout, a Bosch washer and dryer, and additional entryway storage.



720 West End Avenue is a uniquely singular condominium that seamlessly combines historic prewar architectural timelessness with sophisticated contemporary living. The building retains its original stone base, brick facade, and sculptural detailing while offering an exceptional collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an expansive fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, squash and basketball court, the exclusive residents-only Emery's Bar, private dining room with catering kitchen and outdoor terrace, billiards and virtual reality sports lounges, and the elegant Library overlooking a beautifully landscaped terrace. Additional amenities include a children's playroom, maker's studio, music room, pet spa, landscaped courtyard and garden terrace, bicycle and private storage, and the rare convenience of on-site parking. Ideally situated on a beautiful, tree-lined Upper West Side block, the building is moments from Riverside Park, the Hudson River Waterfront Greenway, Symphony Space, and the American Museum of Natural History, as well as neighborhood favorites including Barney Greengrass, Zabar's, Dagon, Carmine's, Whole Foods, and Trader Joe's. Convenient access to the 1, 2, and 3 subway lines at 96th Street completes this exceptional residential offering.



Required Fees to Rent:
+ First Month's Rent: $7,500.00
+ Security Deposit: $7,500.00
+ Initiation Fee: $100.00
+ Application Processing Fee : $900.00
+ Digital Document Retention Fee: $150.00
+ Refundable Move In Deposit: $1,000.00
+ Move In Fee: $500.00
+ Consumer Report Fee: $120.00