Slnečný, moderne zrekonštruovaný byt s 2 spálňami, 2 plnohodnotnými kúpeľňami, súkromným balkónom, práčkou a sušičkou priamo v byte a veľmi prijateľnými prevádzkovými nákladmi je teraz k dispozícii v komplexe Gotham Condominium s kompletným servisom, v srdci štvrte Upper East Side.

Byt W6G má rozlohu takmer 1 100 štvorcových stôp a je orientovaný na juh. Ponúka výhľad na koruny stromov a súkromné nádvorie budovy až po mrakodrapy štvrte Midtown. Veľké okná s izolačným zasklením zabezpečujú dostatok slnečného svetla, zároveň tlmia hluk a zvyšujú energetickú účinnosť. Celým bytom sa tiahne nová rustikálna podlaha zo širokých dosiek, ktorá vytvára čistý a svieži dojem.

Premyslená dispozícia maximálne využíva každý centimeter bytu a ponúka miestnosti vhodné na rôzne účely: spálne s priestorom pre manželské postele veľkosti king-size, priestor na viacero pracovných miest z domu, stolovanie a zábavu, cvičenie doma, veľký šatník so vstupom v hlavnej spálni, dve priestranné mramorové kúpeľne s vaňami a dostatkom úložného priestoru, ako aj súkromné vonkajšie útočisko.

Svetlá a dobre vybavená kuchyňa má úplne nové biele kamenné pracovné dosky, podlahovú dlažbu Calacatta, obklad za kuchynskou linkou, novú nerezovú rúru KitchenAid a ladiacu mikrovlnnú rúru, nový nerezový drez, chladničku Fisher & Paykel plnej veľkosti a plnohodnotnú umývačku riadu.

Komfortné bývanie dopĺňa vylepšené osvetlenie, nové kúpeľňové armatúry v brúsenom bronzovom vyhotovení a klimatizačné jednotky v každej miestnosti, ktoré umožňujú samostatnú reguláciu teploty v jednotlivých zónach.

Gotham je komplex s kompletným servisom, v ktorom sú vítané domáce zvieratá. Ponúka vyhrievaný plavecký bazén a saunu, šatne, plne vybavenú posilňovňu, krásne zrekonštruovaný spoločenský salón pre rezidentov s plne funkčnou kuchyňou, súkromné nádvorie a detské ihrisko, sezónnu úschovňu bicyklov, 24-hodinovú službu vrátnika a pozorný personál priamo v budove. Budova sa nachádza presne medzi linkami metra 4, 5, 6 a Q, takže má výnimočne dobré spojenie metrom. Blok od nej premáva aj priečna autobusová linka M86, neďaleko je zastávka Hampton Jitney a na 90. ulici dokonca aj trajektový terminál. Štvrť Upper East Side ponúka široký výber reštaurácií, obchodov a možností zábavy, viacero známych kultúrnych a vzdelávacích inštitúcií, ako aj množstvo múzeí, umeleckých galérií, cyklotrás, parkov a prístupových miest k nábrežiu.

Byt je k dispozícii aj na predaj. Podrobnosti vám poskytneme na požiadanie.

Bez provízie pre makléra.
Vopred sa platí 20 USD za orientačnú kontrolu bonity každého žiadateľa alebo ručiteľa.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné za jeden mesiac a kaucia vo výške jedného mesačného nájmu.

Poplatky kondomínia:
Založenie žiadosti: 100 USD
Spracovanie žiadosti: 350 USD
Poplatok za sťahovanie: 600 USD
Záloha za sťahovanie: 2 000 USD (vratná)
Poplatok za spotrebiteľskú správu: 110 USD za každého žiadateľa alebo ručiteľa.

Sunny, modernized 2 bedroom, 2 full bathroom home with a private balcony, in-unit washer and dryer, and very reasonable carrying costs now available at the full-service Gotham Condominium in the heart of the Upper East Side.

Residence W6G spans nearly 1,100 square feet and faces south, overlooking treetops and the building's private courtyard all the way to the skyscrapers of Midtown. Large, insulated windows provide no shortage of sunlight while also dampening sound and improving energy efficiency, and newly installed rustic wide-plank flooring runs throughout, creating an overall crisp and pristine aesthetic.

The well-designed floor plan makes the most of every inch of this home, offering rooms that can accommodate a variety of needs: king-size bedrooms, space for multiple work from home stations, dining and entertaining, at-home exercising, a massive walk-in close in the primary bedroom, two large marble bathrooms with tubs and impressive storage, and even a private outdoor escape.

The clean, bright, and well-equipped kitchen features brand new white stone counters, calacatta floor tile, tile backsplash, a new stainless steel KitchenAid oven and matching microwave, a new stainless steel sink, and a full-size Fisher & Paykel refrigerator and full-size dishwasher.

Finally, enhanced lighting and new brushed-bronze fixtures in the bathrooms along with HVAC units in each room for multi-zone temperature control complete this accommodating dwelling.

The Gotham is a pet-friendly, full-service condominium featuring a heated lap pool and sauna, locker rooms, a full-scale gym, a beautifully renovated residents' lounge with fully functioning kitchen, a private courtyard and playground, seasonal bike storage, 24-hour doorman and an attentive on-site staff. Situated squarely between the 4,5,6 and Q trains, not only does the building benefit from unparalleled subway access, there is also the M86 crosstown bus a block away, a Hampton Jitney stop nearby, and even a ferry terminal at 90th St. Located at the epicenter of the Upper East Side, the neighborhood delivers a wide array of dining, shopping and entertainment options, several well-known cultural and educational institutions, and numerous museums, art galleries, bike paths, parks and waterfront access points.

Also available for Sale. Please inquire for details.

No broker fee.
$20 upfront soft credit check per applicant/guarantor.
1 full month and 1 month security deposit due at lease signing.
Condo Fees:
Application Initiation: $100
Application Processing Fee: $350
Move-in Fee: $600
Move-in Deposit: $2,000 (refundable)
Consumer Report Fee: $110 per applicant/guarantor.