Vitajte doma v byte 15A v komplexe The Park East – svetlá a priestranná garsónka s nikou, veľkou súkromnou terasou, južnou orientáciou a bezkonkurenčnou polohou na Upper East Side.

Dobre navrhnutá dispozícia ponúka veľkorysý obytný priestor s oddelenou spálňovou nikou, vďaka čomu byt pôsobí a funguje ako menší jednoizbový byt. Byt má krásne drevené podlahy, samostatnú zmodernizovanú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele vrátane rúry a umývačky riadu značky Bertazzoni, zmodernizovanú kúpeľňu a dve veľké vstavané skrine s úložným priestorom. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo okná s dvojitými sklami vytvárajú pokojné a komfortné útočisko. Priestranná súkromná terasa ponúka vzácnu príležitosť užívať si vlastný vonkajší priestor na Manhattane.

Lokalita je skutočne bezkonkurenčná. Obchod Fairway sa nachádza priamo cez ulicu, Whole Foods je za rohom a dopravná dostupnosť je mimoriadne pohodlná. Stanica metra Q je len pár krokov od domu, linky 4/5/6 sú vzdialené iba jeden blok a autobus M86 crosstown zastavuje priamo pred budovou.

The Park East je budova s kompletným servisom, v ktorej je nepretržite k dispozícii vrátnik a pozorný personál. K vybaveniu budovy patrí strešná terasa na dvoch úrovniach, úplne nová posilňovňa, úplne nová práčovňa, úschovňa bicyklov, novozrekonštruovaný upravený vnútorný dvor a salónik pre rezidentov. K bytu patrí aj rozsiahly súkromný skladový priestor v suteréne, ktorý poskytuje výnimočné dodatočné úložné možnosti. K dispozícii začiatkom októbra. Malé domáce zvieratá sú povolené.

Upozorňujeme, že s balíkom dokumentov pre schválenie družstevnou radou súvisia nasledujúce poplatky. Splatné sú pri predložení žiadosti rade, nie pri podaní úvodnej žiadosti o prenájom.

Poplatok za začatie žiadosti Domecile: 120 USD
Administratívny poplatok za žiadosť Domecile: 5 % z celkových poplatkov s výnimkou poplatkov za digitálne odoslanie a začatie konania
Poplatok Domecile za digitálne odoslanie: 65 USD
Poplatok za preverenie úverovej histórie: 125 USD za každého žiadateľa
Poplatok za nasťahovanie: 750 USD (nevratný)
Poplatok za vysťahovanie: 750 USD (nevratný)
Dodatočný administratívny poplatok: 200 USD v prípade druhého žiadateľa alebo ručiteľa (nevratný)
Zábezpeka pri nasťahovaní: 750 USD (vratná)
Zábezpeka pri vysťahovaní: 750 USD (vratná)

Welcome home to 15A at The Park East, a bright and spacious alcove studio featuring a large private terrace, southern exposure, and an unbeatable Upper East Side location.

The well-designed layout offers a generous living space with a separate sleeping alcove, creating the feel and functionality of a junior one-bedroom. The apartment features beautiful hardwood floors, an updated separate kitchen with high-end stainless steel appliances, including a Bertazzoni oven and dishwasher, an updated bathroom, and two large closets with built-in storage. The south-facing exposure provides abundant natural light throughout, while the double-paned windows create a quiet and comfortable retreat. The oversized private terrace offers a rare opportunity to enjoy your own outdoor space in Manhattan.

The location truly cannot be beat. Fairway is directly across the street, Whole Foods is around the corner, and transportation is exceptionally convenient. The Q train is steps away, the 4/5/6 trains are just one block away, and the M86 crosstown bus stops directly outside the building.

The Park East is a full-service building with a full-time doorman and attentive staff. Building amenities include a two-level rooftop, brand-new gym, brand-new laundry room, bike storage, newly renovated landscaped courtyard, and resident lounge. The apartment also comes with a massive private storage area in the basement, providing exceptional additional storage. Available for early October. Small pets OK.

Please note that the following fees are associated with the co-op board package and are due upon submission of the board application, not with the initial rental application.

Domecile Application Initiation Fee: $120 Domecile Application Administration Fee: 5% of total fees, excluding the Digital Submission & Initiation Fees Domecile Digital Submission Fee: $65 Credit Report Fee: $125 per applicant Move-In Fee: $750 (non-refundable) Move-Out Fee: $750 (non-refundable) Additional Processing Fee: $200 if there is a second applicant or guarantor (non-refundable) Move-In Deposit: $750 (refundable) Move-Out Deposit: $750 (refundable)