$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « Slovak »

Investičná príležitosť: lukratívna nehnuteľnosť na rohu v South Ozone Park
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park, 11420

Požadovaná cena: 1 500 000 USD

Táto zmiešaná komerčná a rezidenčná nehnuteľnosť na prestížnej adrese na Rockaway Blvd prináša príjem. Zahŕňa dva komerčné priestory, v ktorých v súčasnosti sídli holičstvo a záložňa, a byt so štyrmi spálňami na hornom poschodí. Poloha na rohu zabezpečuje výbornú viditeľnosť z ulice a kombinácia komerčných a rezidenčných priestorov vytvára potenciál na diverzifikované príjmy.

Nehnuteľnosť prináša nájomné vo výške 11 280 USD mesačne, teda 135 360 USD ročne. Pri ročných prevádzkových nákladoch približne 43 000 USD sa čistý prevádzkový príjem odhaduje na 92 360 USD, čo pri požadovanej cene predstavuje výnosovú mieru 6,16 %.

Zaraďte túto strategicky situovanú nehnuteľnosť so zmiešaným využitím na rohu do svojho investičného portfólia. Ak chcete získať ďalšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, kontaktujte spoločnosť Akcess24 Homes Inc. na čísle 516-322-0632.
Rozanna Beaumont

MLS#‎	1063386
Dane	$31,000
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: Q07
	2 min: Q37, Q41
	8 min: Q112
	10 min: Q10, Q11, QM18
Metro	8 min: A
Vlak	1.9 miles: "Jamaica"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.