Lokalita, lokalita, lokalita! Táto dobre udržiavaná a krásna rohová bytová budova so šiestimi bytmi ponúka výborný potenciál na dosahovanie príjmov a v zadnej časti DVE PARKOVACIE MIESTA. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú príjem z prenájmu šiestich bytov, pričom ďalšou výhodou je, že dva byty budú pri uzavretí predaja odovzdané bez nájomníkov. Je vhodná aj pre vlastníka, ktorý v nej chce bývať, a ponúka viacero možností: môžete ju naďalej prevádzkovať ako investičnú nehnuteľnosť prinášajúcu príjmy zo všetkých bytov alebo bývať v jednom byte a ostatné prenajímať, čím pokryjete časť nákladov. Vďaka stabilnej dlhodobej hodnote a výraznému potenciálu ide o skvelú príležitosť. Nehnuteľnosť má nový olejový kotol, ktorý možno jednoducho prerobiť na plynový, čo poskytuje flexibilitu pri budúcich modernizáciách a úsporách energie. Strecha je vo výbornom stave, takže nový majiteľ sa nemusí obávať bezprostredných nákladov na údržbu.

Location location location!This well-maintained and beautiful six-family corner building offers strong income potential with TWO PARKING SPOTS in the rear. This property is ideal for investors seeking rental income from six units, with the added benefit of two apartments being delivered vacant at closing. It is also well-suited for an owner-occupant, offering multiple possibilities: continue operating it as a fully income-producing investment, or live in one unit while renting out the others to offset expenses. With solid long-term value and strong potential, this is a compelling opportunity. The property features a new oil boiler that can be easily converted to gas, providing flexibility for future upgrades and energy savings. The roof is in excellent condition, minimizing immediate maintenance concerns for the new owner.