Sofistikovaná rezidencia na Central Park South s úchvatným výhľadom na park

Zažite vycibrený luxus a súčasnú eleganciu v tejto výnimočnej rezidencii s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na prestížnej adrese Central Park South, ktorá ponúka úchvatný výhľad na Central Park.

Tento priestranný domov v štýle loftu je navrhnutý s dôrazom na sofistikované bývanie a pohodlné prijímanie hostí. Vzdušná otvorená dispozícia plynulo prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Krásne podlahy z mahagónu Santos dodávajú interiéru hrejivosť a bohatý vzhľad, zatiaľ čo kuchynské skrinky z čerešňového dreva vyrobené na mieru poskytujú dostatok úložného priestoru aj elegantné miesto na vystavenie umeleckých diel a vzácnych zbierok.

Krásne zariadená kuchyňa pre šéfkuchára je vybavená prvotriednymi spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele značiek Sub-Zero, Wolf a Miele vrátane vinotéky. Spája tak výnimočnú funkčnosť s nadčasovým dizajnom.

Veľkoryso riešený priestor obývacej izby a jedálne dopĺňa zabudovaný 50-palcový televízor a zvukový systém Bose. Súkromný balkón s výhľadom na Central Park poskytuje nádhernú kulisu pre každodenný život aj spoločenské stretnutia.

Obe spálne sú mimoriadne priestranné a tiché, s dostatkom priestoru v šatníkoch a pokojným útočiskom pred ruchom mesta. Pre väčšie pohodlie sú v samostatnej skrini nenápadne umiestnené práčka a sušička plnej veľkosti.

Súkromie a exkluzivita sú na prvom mieste: na každom poschodí sa nachádza iba jedna rezidencia a dva výťahy vedú na súkromné poschodové odpočívadlo, vďaka čomu je príchod do domu diskrétny a výnimočný.

Obyvatelia môžu využívať výhody budovy s kompletným servisom vrátane 24-hodinovej služby vrátnika, fitness centra, garáže a ďalších súkromných skladovacích priestorov.

Výnimočná príležitosť užívať si sofistikovaný život na Manhattane, pozoruhodné súkromie a ikonický výhľad na Central Park z jednej z najžiadanejších adries v New Yorku.

Poplatky spojené s touto bytovou jednotkou sú nasledovné:

- Nájomné za prvý mesiac: 15 000 USD

- Vratná kaucia: 15 000 USD

- Poplatok za nasťahovanie: 1 000 USD

- Poplatok za elektronické podanie: 65 USD

- 5 % poplatok za elektronické spracovanie (účtovaný spoločnosťou Domecile) z online poplatkov za žiadosť o schválenie kondomínia (1 000 USD × 0,05 = 50 USD)

- Poistenie nájomcu: suma bude určená podľa poskytovateľa. Žiadateľ si musí zabezpečiť poistenie nájomcu a poistenie zodpovednosti za škodu s krytím až do výšky 1 000 000 USD.

- Poplatok za výmenu kľúča: až 250 USD

- Poplatky za oneskorenú úhradu nájomného: Pri platbe nájomného doručenej viac ako päť (5) dní po dátume splatnosti môže byť účtovaný poplatok 50 USD alebo 5 % mesačného nájomného, podľa toho, ktorá suma je nižšia.

- Poplatok za nepreplatený šek: Za každý šek vrátený z dôvodu nedostatku finančných prostriedkov alebo z iných dôvodov môže byť účtovaný poplatok 50 USD.

- Poplatky za prichádzajúce bankové prevody: Ak sa nájomné alebo ďalšie náklady na nájom uhrádzajú bankovým prevodom a banka prenajímateľa účtuje poplatok za prijatie prevodu, môže byť účtovaný poplatok 30 USD.

- Poplatok za upratovanie pri odsťahovaní: až 600 USD, ak byt nebude zanechaný v zametenom a upratanom stave.

Služby: Nájomca si musí samostatne zriadiť účty u spoločnosti ConEdison (elektrina, kúrenie a klimatizácia) a na káblovú televíziu/internet. Nájomné nezahŕňa žiadne energie ani služby.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..