POZNÁMKA: FOTOGRAFIE SÚ UPRAVENÉ

Trump Village, sekcia 4 – oblasť Coney Island/Brighton Beach

Vitajte v tomto svetlom a priestrannom jednoizbovom byte na vyššom poschodí v mimoriadne žiadanom komplexe Trump Village, sekcia 4.

Tento dobre udržiavaný byt ponúka zrekonštruovanú kuchyňu a kúpeľňu so sprchovacím kútom, drevené podlahy a množstvo úložného priestoru v šatníkoch.

Veľkorysá obývacia izba poskytuje pohodlný priestor na oddych aj stolovanie a priestranná spálňa ponúka dostatok miesta na relax.

Vyjdite na svoj veľký súkromný balkón a vychutnajte si čiastočný výhľad na oceán a svieži morský vánok.

Vybavenie budovy:
- Nepretržitá bezpečnostná služba
- Detská herňa
- Správa budovy priamo na mieste
- Domovník bývajúci v budove
- Dobre udržiavaný obytný komplex
- Parkovacie miesta sú k dispozícii na kúpu za príplatok, **bez čakacej listiny**

Poplatky za údržbu zahŕňajú kúrenie, plyn a elektrinu.
- Príplatok za klimatizáciu: 25 $ za jednotku/mesiac
- Financovanie je možné už pri 10 % akontácii, podlieha schváleniu správnou radou
- Budova povoľuje domáce zvieratá — vítané sú mačky aj psy
- Podnájom je povolený po 2 rokoch podľa pravidla 3/5
- Rodičia môžu kúpiť byt pre svoje deti a deti pre svojich rodičov
- Vlastníctvo prostredníctvom trustu je po dokončení kúpy povolené, s výhradou príslušných požiadaviek budovy

Byt sa nachádza na výhodnom mieste, len pár minút od pláže a v blízkosti verejnej dopravy, obchodov, reštaurácií, škôl, akvária New York Aquarium, zábavného parku Luna Park a slávnej promenády Coney Island.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.