BYT PREDÁVANÝ SPONZOROM – SCHVÁLENIE SPRÁVNOU RADOU SA NEVYŽADUJE.

Vitajte v byte 6K v apartmánovom dome The Hampshire Apartments na adrese 110-31 73rd Road v štvrti Forest Hills. Tento priestranný rohový jednoizbový byt ponúka veľkorysé rozmery miestností, osobitú zaoblenú spálňu s oknami a päť vstavaných skríň.

Veľká obývacia izba je orientovaná na sever smerom ku Queens Boulevard a poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj stolovanie. Veľkoryso riešená spálňa s východnou orientáciou má krásnu zaoblenú stenu zo sklenených tvárnic s oknami, ktorá vytvára jedinečný architektonický prvok a dodáva miestnosti osobitý charakter. Zaoblený tvar na vonkajšej strane budovy pripomína vežu a umocňuje jej klasické predvojnové čaro. Do spálne sa pohodlne zmestí posteľ veľkosti king, pracovný stôl aj ďalší nábytok a nachádzajú sa v nej dve vstavané skrine.

Samostatná kuchyňa s oknom ponúka dostatok priestoru, umývačku riadu a možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv. Priestranná vstupná hala poskytuje ďalší využiteľný priestor; pri vchode sa nachádza šatníková skriňa a v hale sú ďalšie dve vstavané skrine. Byt bol čerstvo vymaľovaný a ponúka možnosť prispôsobiť si ho podľa seba, pričom si zachováva svoj pôvodný predvojnový charakter.

The Hampshire Apartments je dobre udržiavaný družstevný bytový dom s výťahom, domovníkom bývajúcim v budove, práčovňou, vnútorným dvorom a úschovňou bicyklov (môžu sa účtovať poplatky a môže sa uplatňovať čakacia listina).

Budova sa nachádza na 73rd Road medzi Queens Boulevard a Austin Street, len niekoľko blokov od stanice metra 75th Avenue (linky E a F) a stanice Forest Hills–71st Avenue (linky E, F, M a R), vďaka čomu je dochádzanie na Manhattan pohodlné. V blízkosti sa nachádzajú aj reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie služby na Austin Street.

Keďže ide o predaj sponzorom, schválenie správnou radou sa nevyžaduje.

Financovanie až do výšky 80 % kúpnej ceny.

Prenájom bytu je možný so súhlasom správnej rady po jednom roku vlastníctva, a to celkovo najviac na štyri roky.

Domáce zvieratá sú povolené so súhlasom správnej rady.

Mesačný poplatok za údržbu: 1 278,77 USD.

Všetky obhliadky a dni otvorených dverí sú možné len po dohode s realitným maklérom povereným predajom bytu.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 6K at The Hampshire Apartments, 110-31 73rd Road in Forest Hills. This spacious corner one-bedroom apartment features generous room sizes, a distinctive curved bedroom with windows, and five closets.

The large living room faces north toward Queens Boulevard and offers plenty of space for both living and dining. The generously proportioned east-facing bedroom features a beautiful curved glass block walls with windows, creating a unique architectural detail that gives the room its character. The rounded design forms a tower-like feature on the exterior of the building and adds to its classic pre-war charm. The bedroom can easily accommodate a king-size bed, a desk, and additional furniture, and includes two closets.

The separate windowed kitchen offers plenty of space, a dishwasher, and the opportunity to customize it to your taste. A spacious entry foyer provides additional usable space, with a coat closet near the entrance and two more closets in the foyer. The apartment has been freshly painted and offers an opportunity to make the space your own while enjoying its original pre-war character.

The Hampshire Apartments is a well-maintained cooperative building with an elevator, live-in superintendent, laundry room, courtyard, and bike storage (fees and waiting list may apply).

Located on 73rd Road between Queens Boulevard and Austin Street, the building is just a few blocks from the 75th Avenue E and F subway station and the Forest Hills-71st Avenue E, F, M, and R station, making commuting to Manhattan convenient. Austin Street's restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences are also nearby.

As a sponsor sale, no board approval is required.
Financing up to 80% of the purchase price
Subletting with board approval after one year of ownership for a total of up to four years.
Pets are welcome with board approval.
Monthly Maintenance: $1,278.77
All showings and open houses are by appointment only through the listing agent.