PRIESTRANNÁ GARSÓNKA S VÝKLENKOM NA SPANIE, SAMOSTATNOU JEDÁLENSKOU ČASŤOU A SEZÓNNYM BAZÉNOM – SKVELÁ LOKALITA HOMECREST

Vitajte v tejto priestrannej garsónke s výklenkom na spanie, ktorá ponúka približne 550 štvorcových stôp pohodlného obytného priestoru v udržiavanej luxusnej družstevnej budove s výťahom v srdci štvrte Homecrest.

Byt je väčší než mnohé tradičné garsónky a ponúka dobre proporčne riešenú dispozíciu s jasne oddelenými priestormi na bývanie, stolovanie a spanie. Počas celého dňa sa v ňom nachádza dostatok prirodzeného slnečného svetla, ktoré vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Veľkorysá obývacia izba poskytuje dostatok flexibility pri usporiadaní nábytku, zatiaľ čo samostatná jedálenská časť vytvára vyhradený priestor na každodenné stolovanie alebo posedenia s hosťami.

Výklenok na spanie poskytuje oddelenie od hlavnej obytnej časti a pohodlne sa doň zmestí manželská posteľ veľkosti queen. Dostatok úložného priestoru v skriniach v celom byte je cennou výhodou, ktorá je v garsónke obzvlášť vítaná. Interiér dopĺňajú renovované drevené podlahy, porcelánová dlažba a modernizovaná kúpeľňa.

Budova ponúka pôsobivý výber vybavenia vrátane krásne zrenovovanej vstupnej haly a chodieb, moderného interkomu, bezpečnostných kamier, práčovne, správcu bývajúceho priamo v budove, sezónneho vonkajšieho bazéna a krytého parkovacieho garážového státia, na ktoré sa vedie poradovník.

Mesačné poplatky za údržbu predstavujú iba 502,80 USD a zahŕňajú vykurovanie, teplú vodu a plyn na varenie; elektrina sa platí samostatne. V súčasnosti sa účtuje aj mimoriadny mesačný poplatok vo výške 135,85 USD, a to do júna 2027. Vyžaduje sa minimálne 20 % vlastných zdrojov pri kúpe. Podnájom nie je povolený. Mačky sú vítané, psy nie. Predávajúci hradí 5 % daň z prevodu pri predaji.

Ďalšou výraznou prednosťou je lokalita. Byt sa nachádza len tri bloky od stanice metra Kings Highway liniek B/Q a iba jeden blok od nákupnej štvrte Kings Highway, takže dopravu, reštaurácie, obchody a každodenné služby máte na dosah. Obchod Target je vzdialený len dva bloky a v okolí sa nachádza aj široký výber miestnych obchodov, trhov, reštaurácií a služieb.

Táto garsónka s výklenkom na spanie ponúka na približne 550 štvorcových stopách dostatok prirodzeného svetla, veľa úložného priestoru, samostatnú jedálenskú časť, sezónny bazén, nízke mesačné poplatky za údržbu a mimoriadne praktickú polohu v štvrti Homecrest – atraktívnu kombináciu priestoru, výhodnej ceny a vybavenia, ktorú je čoraz ťažšie nájsť.

SPACIOUS ALCOVE STUDIO WITH SEPARATE DINING AREA & SEASONAL POOL - PRIME HOMECREST

Welcome to this spacious alcove studio offering approximately 550 square feet of comfortable living space in a well-maintained luxury co-op elevator building in the heart of Homecrest.

Larger than many traditional studios, the apartment offers a well-proportioned layout with clearly defined areas for living, dining, and sleeping. The apartment enjoys good natural sunlight throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. The generous living room provides plenty of flexibility for arranging your furniture, while the separate dining area creates a dedicated space for everyday meals or entertaining.

The sleeping alcove provides separation from the main living area and can accommodate a queen-size bed. Good closet space throughout the apartment provides valuable storage, another welcome feature in a studio home. Refinished hardwood floors, porcelain tile, and an updated bathroom complete the interior.

The building offers an impressive array of amenities, including a beautifully renovated lobby and hallways, modern intercom system, security cameras, laundry room, live-in superintendent, seasonal outdoor swimming pool, and an indoor parking garage with a waitlist.

Monthly maintenance is just $502.80 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is currently a monthly assessment of $135.85 through June 2027. A minimum 20% down payment is required. Subletting is not permitted. Cats are welcome; no dogs. There is a 5% flip tax paid by the seller.

The location is another standout feature. Situated just three blocks from the Kings Highway B/Q subway station and only one block from the Kings Highway shopping district, the apartment puts transportation, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Target is just two blocks away, along with an extensive selection of neighborhood shops, markets, dining, and services.

With approximately 550 square feet, good natural light, ample closet space, a separate dining area, seasonal swimming pool, low monthly maintenance, and an exceptionally convenient Homecrest location, this alcove studio offers an appealing combination of space, value, and amenities that's increasingly difficult to find.