$980,000 - 659 Georgia Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060089

Property Description « Slovak »

Vitajte na adrese 659 Georgia Avenue. Výnimočná investičná príležitosť – krásny tehlový dvojdom. Táto udržiavaná nehnuteľnosť, ktorá je úradne schválená ako dvojgeneračný dom, ponúka dva byty a je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu, alebo pre budúcich vlastníkov, ktorí chcú znížiť svoje náklady na bývanie. Tento dvojpodlažný tehlový dom stojí na pozemku s rozmermi 20 × 100 stôp. Nachádza sa v ňom (1) štvorizbový byt s 2 kúpeľňami, (1) dvojizbový byt a kompletne dokončené suterénne priestory. Štvorizbový byt na druhom poschodí bude odovzdaný voľný. Oba byty boli zrekonštruované v priebehu posledných piatich rokov. Na najvyššom poschodí sa nachádza premyslene navrhnutý štvorizbový byt s 2 kúpeľňami, priestrannou obývacou časťou a dostatkom prirodzeného svetla, o ktoré sa starajú aj strešné okná. V oboch bytoch nájdete moderné vybavenie, drevené podlahy, vysoké stropy, priestranné obytné priestory, moderné kuchyne, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, zrekonštruované kúpeľne, zapustené osvetlenie a dostatok prirodzeného svetla. Nájomná zmluva s nájomcom na prvom poschodí sa momentálne obnovuje každý mesiac. Kompletne dokončený suterén so samostatným súkromným vchodom ponúka množstvo možností využitia – ako ďalší obytný priestor či rekreačná zóna. Dva vykurovacie kotly a samostatné plynomery a elektromery umožňujú, aby si každá bytová jednotka hradila energie samostatne. Nehnuteľnosť sa nachádza vo východnej časti Brooklynu, len pár krokov od obľúbených reštaurácií, obchodov, nočného života, verejnej dopravy a ďalšej občianskej vybavenosti. Ponúka pohodlný prístup k linkám metra J a L. Ide o zriedkavú príležitosť. ***Pri odovzdaní bude jeden byt voľný.***

MLS#‎	1060089
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 6 spálňa, 4 kúpeľňa, klimatizácia (DOM): 15 days
Rok výstavby	1899
Dane	$5,247
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: B15
	2 min: B20, B83
	9 min: B60
Metro	6 min: 3, L
Vlak	1.2 miles: "East New York"
	3.1 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.