$1,299,000 CONTRACT - 77 W 55th Street #17B, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS# 1059962

Property Description « Slovak »

Výhodná kúpa v srdci Manhattanu. Bodka.

Vitajte v rezidencii 17B v Gallery House – jednej z najzaujímavejších príležitostí na West 55th Street. Ak ste rozumný kupujúci, ktorý hľadá skutočnú hodnotu, nie marketingový hype, toto je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý vytvára bohatstvo.

Zamyslite sa: nachádzate sa na jednej z najžiadanejších ulíc Manhattanu, len pár okamihov od Central Parku, Carnegie Hall, Múzea moderného umenia, Rockefellerovho centra, nákupov na Fifth Avenue, Broadwaya a Billionaires’ Row. Ľudia platia o milióny viac len za to, aby bývali v tejto blízkosti.

Táto presvetlená rohová rezidencia ponúka viac než 1 000 štvorcových stôp, 2 spálne, 2 kúpeľne, steny plné okien, výhľad na mesto, priestranné vstupné foyer, nadštandardne veľkú obývaciu izbu, jedálenský výklenok a dispozíciu, ktorá jednoducho funguje. Spálne sú veľkoryso dimenzované, hlavná spálňa poskytuje súkromie a prirodzené svetlo zaplavuje celý byt po celý deň.

A práve tu začína byť táto príležitosť skutočne zaujímavá:

Väčšina kupujúcich chce „dokonalú“ nehnuteľnosť a napokon zaplatí najvyššiu cenu. Rozumní kupujúci hľadajú potenciál. Rezidencia 17B je prázdne plátno čakajúce na vizionársku rekonštrukciu. Vytvorte si presne to, čo chcete, okamžite zvýšte hodnotu svojej investície a vlastnite individualizovanú rezidenciu v Midtown Manhattane za zlomok ceny, ktorú v okolí dosahujú kompletne zrekonštruované luxusné kondomíniá.

Gallery House je kondomínium s komplexným servisom, ktoré ponúka 24-hodinového vrátnika, manažéra pre rezidentov, strešnú terasu s výhľadom na panorámu mesta, úložné priestory, podmienky priaznivé pre chov domácich zvierat a komfort, ktorý sa očakáva od prestížnej adresy v Midtown Manhattane.

Zhrnutie: Lokalita? Výnimočná. Budova? Osvedčená a s prvotriednym servisom. Dispozícia? Vynikajúca. Potenciál? Obrovský.

Pre kupujúcich, ktorí rozumejú manhattanskému trhu s nehnuteľnosťami, to nie je len domov – je to príležitosť kúpiť budúcu hodnotu za dnešnú cenu.

Nekupujte rekonštrukciu niekoho iného. Vytvorte si vlastné majstrovské dielo a nechajte trh, aby vás za to odmenil. Presne na takúto ponuku sofistikovaní newyorskí kupujúci čakajú.

MLS#‎	1059962
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, klimatizácia, interiér: 1016 ft2, 94m2
Rok výstavby	1963
Poplatky za údržbu	$1,913
Dane	$18,776
Klimatizácia	Wall Unit AC
Metro	1 min: F
	4 min: N, Q, R, W, B, D, E
	5 min: M
	7 min: 1
	8 min: A, C
	10 min: 4, 5, 6

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.