$100,000 - 43-30 48th Street, Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1059347

Property Description « Slovak »

Zabehnutá zubná ambulancia na predaj – obchodná príležitosť a prevzatie nájmu

PLNE VYBAVENÁ ZUBNÁ AMBULANCIA NA PREDAJ
Odstupné 100 000 USD | Mesačné nájomné 3 000 USD

Skvelá príležitosť pre zubára, ktorý otvára svoju prvú ambulanciu alebo rozširuje svoju prax o ďalšiu pobočku. Táto existujúca zubná ambulancia v štvrti Sunnyside v Queense má zavedené dispozičné riešenie a vybavenie, vďaka čomu sa znižujú náklady aj čas, ktoré sú zvyčajne potrebné na vybudovanie novej ambulancie.

**Vybavenie priestorov**

Dve vybavené zubné ordinácie so zubárskymi kreslami a súvisiacim vybavením, ďalšia miestnosť s možnosťou zriadiť tretiu ordináciu, samostatná kancelária/pracovný priestor, recepcia a čakáreň, existujúca infraštruktúra a zariadenie zubnej ambulancie.

**Informácie o predaji a nájme**

Zubná ambulancia sa ponúka na predaj za odstupné 100 000 USD; mesačné nájomné 3 000 USD sa platí osobitne. Podrobnosti o vybavení a obchodnom majetku zahrnutom v predaji sú k dispozícii na vyžiadanie.

Do skončenia súčasnej nájomnej zmluvy zostávajú približne štyri roky. Prevzatie nájmu podlieha schváleniu prenajímateľom. Záujemcovia musia mať dobrú úverovú bonitu a spĺňať kvalifikačné požiadavky prenajímateľa.

MLS#‎	1059347
Rok výstavby	1927
Dane	$314,765
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: Q104, Q32, Q60
	2 min: B24
	6 min: Q39
Metro	2 min: 7
Vlak	0.7 miles: "Woodside"
	1.6 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.