Dramatický, oceňovaný trojpodlažný loft s dvoma súkromnými vonkajšími priestormi v srdci Greenwich Village.

Rezidencia 110 v komplexe University Mews je výnimočný dvojspálňový dom s 2,5 kúpeľňami, ktorý spája autentický charakter loftu v centre mesta so súkromím a oddelenosťou bývania v radovom dome. Rezidenciu navrhlo štúdio Joseph a za výnimočný dizajn získala v roku 2017 Národnú cenu za zásluhy v oblasti dizajnu od Society of American Registered Architects (SARA).

Srdcom domu je pôsobivá veľká obytná miestnosť s vysokými stropmi dosahujúcimi približne 4,6 metra, priznaným tehlovým murivom, nadrozmernými oknami a výnimočným priestorom. Rozsiahla obývacia a jedálenská časť vedie priamo na súkromný balkón, čím plynulo rozširuje priestor určený na prijímanie hostí. Zrekonštruovaná otvorená kuchyňa ponúka elegantné tmavé skrinky, kamenné pracovné dosky, množstvo úložného priestoru, nerezové spotrebiče, umývačku riadu a plynový sporák.

Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná spálňová suita s priznaným tehlovým murivom, plnohodnotnou kúpeľňou a priamym vstupom na vlastnú súkromnú terasu, ktorá vytvára pokojné útočisko oddelené od hlavnej obytnej úrovne. Nad veľkou obytnou miestnosťou sa nachádza druhá spálňa s výhľadom na obývací priestor pod ňou, ktorá ponúka veľkorysé rozmery, plnohodnotnú kúpeľňu a úložný priestor v podobe šatníka.

Vďaka trom samostatným úrovniam, vysokým stropom, priznanému tehlovému murivu, nadrozmerným oknám a dvom súkromným vonkajším priestorom zachytáva rezidencia 110 charakter klasického loftu v centre mesta, pričom ponúka oddelenosť a flexibilitu radového domu.

University Mews, pôvodne postavený v roku 1900, je povojnové loftové družstvo s kompletným servisom, ktoré ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, správcu bývajúceho v objekte, pracovníka zabezpečujúceho údržbu na plný úväzok, dva výťahy, centrálnu práčovňu a upravenú spoločnú strešnú terasu. Družstvo ponúka flexibilné možnosti vlastníctva vrátane bývania typu pied-à-terre, spolukúpy, darovania, ručiteľov a kúpy rodičmi pre deti, vždy pod podmienkou schválenia predstavenstvom. Podnájom je tiež povolený v súlade s pravidlami družstva a po schválení predstavenstvom.

Dom sa nachádza v ideálnej polohe medzi University Place a Broadway, na križovatke štvrtí Greenwich Village, Union Square a Flatiron District. V bezprostrednej blízkosti sú niektoré z najlepších reštaurácií a obchodov v centre Manhattanu, farmársky trh Union Square Greenmarket, Washington Square Park a viaceré linky metra.

Vzácna príležitosť vlastniť oceňovaný viacúrovňový loft v centre mesta s výnimočne veľkorysým priestorom a dvoma súkromnými vonkajšími priestormi v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Manhattanu.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.