Sofistikované bývanie na adrese 111 Leroy Street, byt 3C/D
Navrhnuté spoločnosťou Weatherleigh Interiors, publikované v Clever by Architectural Digest a IMAGICASA

Obhliadky sú možné len po dohode.

Vstúpte do jedného z najvycibrenejšie zariadených domov vo West Village. Byt 3C/D na adrese 111 Leroy bol majstrovsky zrekonštruovaný spoločnosťou Weatherleigh Interiors a predstavuje jedinečnú kombináciu prvotriednych povrchových úprav, elegantných textúr a premyslenej funkčnosti. Táto rezidencia vyniká nielen svojím dizajnom a prezentáciou v časopisoch, ale aj jedinečnou dispozíciou a dôkladne premyslenými vylepšeniami.

**Hlavné prednosti rezidencie:**
2 spálne, 2,5 kúpeľne
Približne 1 722 štvorcových stôp (160 m²) dokonale naplánovaného priestoru
Flexibilný doplnkový priestor pri hlavnej spálni – ideálny ako domáca kancelária, šatňa alebo detská izba
Kuchyňa pre šéfkuchára s prvotriednymi spotrebičmi: Sub-Zero, Wolf (sporák a mikrovlnná rúra), umývačka riadu Miele a odvetrávaná práčka so sušičkou
Bohatá biela dubová podlaha so šírkou 9 palcov v celom byte
Luxusná kúpeľňa pri hlavnej spálni obložená úchvatným talianskym mramorom Cipollino Verde
Individuálne navrhnutý mokrý bar s výrazným akcentom z amazonského mramoru
Textúrované omietkové steny, obklady z teplého orechového dreva a dizajnové svietidlá
Stropy vysoké 9 stôp a automatické žalúzie na jednoduché ovládanie atmosféry

**Budova:**
111 Leroy je butikové kondomínium s kompletným servisom a vrátnikom, ktoré má iba 12 rezidencií a ponúka mieru súkromia a diskrétnosti, aká sa vo West Village vyskytuje len zriedka. Budovu navrhlo renomované štúdio Workshop/APD a bola postavená v roku 2021. K vybaveniu patria fitnescentrum, úschovňa bicyklov a upravený vnútorný dvor s plynovým krbom a grilom.

Byt 3C/D je pozoruhodný aj tým, že ide o jeden z mála dvojspálňových bytov v budove, v ktorej prevažujú troj- a štvorspálňové dispozície rozprestierajúce sa cez celé podlažie – vďaka čomu ide o skutočne vzácnu ponuku v rámci tohto kondomínia.

Nachádza sa v ikonickej štvrti West Village – jednej z najvyhľadávanejších a najcharakteristickejších štvrtí Manhattanu. West Village je známa pôvabnými ulicami lemovanými stromami, historickými domami typu brownstone a pulzujúcou atmosférou. Ponúka jedinečnú kombináciu starosvetského šarmu a modernej sofistikovanosti. Obyvatelia majú ľahký prístup k butikovej nákupnej zóne, svetoznámym reštauráciám vrátane niekoľkých podnikov ocenených michelinskou hviezdou, útulným kaviarňam a rozmanitej umeleckej scéne. Vďaka blízkosti viacerých liniek metra, parku Hudson River Park a všetkého, čo centrum Manhattanu ponúka, je West Village miestom, kde sa stretáva životný štýl s ideálnou polohou.

Poznámka: Mesačné dane z nehnuteľnosti nezohľadňujú daňovú úľavu pre byty typu condo/co-op určené na hlavné bydlisko.

Sophisticated Living at 111 Leroy Street, Apt. 3C/D
Designed by weatherleigh interiors Featured in Clever by Architectural Digest & IMAGICASA

Showings by appointment only.

Step into one of the most exquisitely curated homes in the West Village. Apartment 3C/D at 111 Leroy has been masterfully redesigned by Weatherleigh Interiors, showcasing a bespoke
blend of high-end finishes, elegant textures, and artful functionality. This residence stands apart-not only for its design pedigree and magazine features-but also for its unique layout and thoughtful upgrades.

Residence Highlights:
2 Bedrooms 2.5 Baths
Approximately 1,722 sqft of impeccably planned space
Flexible bonus area off the primary bedroom-ideal for a home office, dressing room, or nursery
Chef's kitchen with top-tier appliances: Sub-Zero, Wolf (stove & microwave), Miele dishwasher, and vented washer/dryer
Rich 9" wide white oak flooring throughout
Primary bath retreat clad in stunning Italian Cipollino Verde marble
Custom wet bar with dramatic Amazonian marble accent
Textured plaster walls, warm walnut millwork, and custom lighting fixtures
9 ft ceilings and automatic blinds for effortless ambiance control

The Building:
111 Leroy is a boutique, full-service doorman condominium with just 12 residences, offering a level of intimacy and discretion rarely found in the West Village. Designed by the acclaimed firm Workshop/APD and built in 2021, the building amenities include: fitness room, bike storage, and landscaped courtyard with a gas fireplace and grill.

Notably, Apt. 3C/D is one of the few 2-bedroom homes in a building dominated by full-floor 3- and 4-bedroom layouts-making this unit a rare find in the condominium.

Situated in iconic West Village-- one of Manhattan's most sought-after and iconic neighborhoods. Known for its charming charming, tree-lined streets, historic brownstones, and vibrant energy, the West Village offers an unparalleled blend of old-world charm and modern sophistication. Residents enjoy easy access to boutique shopping, world-renowned dining (including several Michelin-starred restaurants), cozy cafes, and an eclectic arts scene. With close proximity to multiple subway lines, the Hudson River Park, and all that downtown Manhattan has to offer, the West Village is where lifestyle and location meet.

Note: Monthly real estate taxes do not reflect the condo/co-op tax abatement for primary residency