Južné svetlo, široké výhľady na modrú oblohu a klasický predvojnový charakter sa nádherne spájajú v tomto priestrannom jednoizbovom byte v dome Arlington Hall, v srdci štvrte Jackson Heights. Výhľady ponad koruny stromov, množstvo úložného priestoru, štýlovo zrekonštruovaná kúpeľňa, obnovené elektrické rozvody a premyslené úpravy v celom byte vytvárajú domov, ktorý je očarujúci a zároveň mimoriadne pohodlný na každodenné bývanie.

Do bytu sa vstupuje cez prívetivé zádverie orámované elegantným oblúkom. Nad ním sa tiahnu ozdobné stropné lišty a na podlahe sú pôvodné dubové parkety s klasickým intarzovaným lemovaním. Dve novovybudované skrine poskytujú dostatok priestoru na kabáty, tašky aj sezónne veci.

Priestranná obývacia izba má dominantné trojdielne okno, ktorým počas dňa prúdi dovnútra nádherné južné svetlo a otvárajú sa cezň široké výhľady na modrú oblohu. Vysoké stropy, ozdobné lišty a stmievateľné zapustené osvetlenie dotvárajú jej útulnú atmosféru a charakter. Druhý oblúk vedie do samostatnej jedálenskej časti, kam sa zmestí plnohodnotný jedálenský stôl. Vstavaná nika je ideálna na knihy, umelecké diela alebo domáci bar.

Svetlá kuchyňa s oknom je dobre vybavená plynovým sporákom, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, čiernymi žulovými pracovnými doskami a obkladom a hrejivými drevenými skrinkami s presklenými dvierkami s ryhovanými výplňami. Slnečné okno nad sporákom vnáša prirodzené svetlo a výhľad na otvorenú oblohu priamo do kuchyne.

Štýlovo zrekonštruovaná kúpeľňa s oknom zaujme vzorovanou dlažbou v odtieňoch modrej, koralovej a krémovej, ktorú dopĺňa klasický biely obklad typu subway. Priestor dotvára umývadlová skrinka na mieru z dreva, čierne kovania, zapustená nika v sprche, kúpeľňová skrinka so zrkadlom a prirodzené svetlo.

Spálňa pohodlne pojme posteľ veľkosti king. Je to pokojné útočisko s veľkým oknom orientovaným na juh, z ktorého vidno koruny stromov, a ďalším oknom orientovaným na západ, ktoré vytvára ideálny kútik na domácu pracovňu alebo čítanie. Rozšírená a modernizovaná skriňa ponúka podstatne viac úložného priestoru, než by ste v predvojnovom jednoizbovom byte čakali.

Premyslené úpravy v celom byte zvyšujú pohodlie a zároveň rešpektujú jeho pôvodný charakter. Elektrické rozvody boli obnovené a v celom byte pribudli ďalšie zásuvky; steny boli nanovo omietnuté a nové dvere a lišty prirodzene nadväzujú na predvojnové detaily interiéru.

Dom Arlington Hall, postavený v roku 1939, je reprezentatívny tehlový bytový dom v novogeorgiánskom štýle, ktorý navrhol Joshua Tabatchnik. Obyvatelia majú k dispozícii správcu bývajúceho v dome, spoločnú záhradu, práčovňu a skladovacie priestory (momentálne nedostupné; čaká sa na uvoľnenie). Podnájom je povolený po 2 rokoch vlastníctva a financovanie až do výšky 80 % je možné so súhlasom správnej rady. Domáce zvieratá nie sú povolené. Od decembra 2026 sa začne účtovať mimoriadny mesačný poplatok 235,48 USD na práce na streche a fasáde.

Budova sa nachádza v historickej štvrti Jackson Heights, len jeden blok od parku Paseo a ulice 34th Avenue Open Street, ktorá sa tiahne v dĺžke 26 blokov a ponúka priestor pre chodcov aj chránené cyklopruhy. Dva bloky odtiaľ sa nachádza Travers Park s detským ihriskom, športovými ihriskami a obľúbeným celoročným farmárskym trhom.

Najlepšie obchody, reštaurácie a nočný život v štvrti máte na dosah, pričom neďaleko sa nachádzajú aj park Flushing Meadows Corona, tenisové centrum USTA Billie Jean King National Tennis Center a štadión Citi Field. Vďaka pohodlnému prístupu k linkám metra 7, E, F, M a R, viacerým autobusovým linkám, diaľnici BQE a letisku LaGuardia je cestovanie po meste aj mimo neho jednoduché.

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets. A $235.48 monthly assessment for roof and facade work begins in December 2026.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.