Slnečný rohový dvojizbový byt s práčkou a sušičkou v byte v štvrti Eastgate


Byt 8D je elegantná rezidencia v štýle art déco v budove Bing & Bing z 30. rokov 20. storočia, ktorú navrhol Emery Roth. Tento priestranný byt vhodný aj pre domácich miláčikov s rozlohou približne 925 štvorcových stôp ponúka:

- Zapustenú obývaciu izbu lemovanú pôvodným kovaným zábradlím
- Vysoké trámové stropy
- Stenu s oknami a otvoreným výhľadom
- Dekoratívny krb
- Spálňu s posteľou king-size a oknami orientovanými na dve strany
- Kuchyňu s oknom, ručne opracovanou podlahou a obkladom z talianskeho mramoru
- Chladničku Sub-Zero
- Práčku s odvetrávanou sušičkou
- Kúpeľňu s oknom, ručne tvarovanými talianskymi obkladačkami a armatúrami Kohler
- Štyri šatníky, z ktorých tri sú priechodné
- Klimatizačné jednotky zabudované v stene

Pôvodné architektonické prvky bytu dopĺňa decentný dizajn v štýle francúzskej provinčnej elegancie. Táto vyhľadávaná a dokonale udržiavaná budova v komunite Eastgate ponúka:

- Vrátnika a služby concierge 24 hodín denne
- Bezplatnú súkromnú posilňovňu
- Upravené vnútorné nádvorie
- Úschovňu bicyklov

Po schválení správnou radou umožňuje budova na adrese 235 East 73rd Street vlastníctvo bytu na príležitostné bývanie, kúpu rodičmi pre deti, ručiteľov, spoločné vlastníctvo, darovanie a podnájom po dvoch rokoch. Financovanie je možné až do výšky 75 % a predávajúci hradí 2 % poplatok z predaja. Súkromné skladovacie priestory sú k dispozícii podľa poradovníka. Do júla 2027 sa platí mimoriadny mesačný poplatok vo výške 200,66 USD.

Byt 8D predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť skutočný rohový byt v predvojnovej budove na obľúbenej ulici, ktorá je v každom ročnom období známa svojím čarom lemovaným stromami — od letnej koruny stromov až po zimné osvetľovanie stromov, ktoré sa stalo miestnou tradíciou.

Sun-Drenched Corner One-Bedroom with In-Unit Washer/Dryer in Eastgate


Apartment 8D is a gracious Art Deco residence in a 1930s Emery Roth-designed Bing & Bing building. Within its approximately 925 square feet, this generous pet-friendly apartment features:

Sunken living room ringed by the original wrought iron railings
High beamed ceilings
A wall of windows with open views
Decorative fireplace
King-size bedroom with double exposures
Windowed kitchen with hand-cut Italian marble floor and backsplash
Sub-Zero refrigerator
Washer with vented dryer
Windowed bath with Italian hand-formed tile and Kohler fixtures
Four closets (three are walk-in)
Through-wall AC units

The apartment's original architectural details are enhanced with a subtle French provincial design sensibility. This celebrated, immaculately kept building in the Eastgate community offers:

24-hour doorman and concierge service
Free private gym
Landscaped courtyard
Bike storage

With board approval, 235 East 73rd Street allows pied-à-terre ownership, parents buying for children, guarantors, co-purchasing, gifting, and subletting after two years. Financing is up to 75%, and the seller pays a 2% flip tax. Private storage is available by waitlist. There is a monthly assessment of $200.66 through July 2027.

8D is a rare chance to own a true prewar corner apartment on a beloved block known for its tree-lined charm in every season, from summer canopy to the winter tree lighting that has become a neighborhood tradition.