**K DISPOZÍCII FINANCOVANIE PRE KUPUJÚCICH PRVÉHO BÝVANIA**
**Fixná sadzba na 30 rokov | 5 % akontácia | Zafixovaná úroková sadzba 5,85 % | Bez sankcie za predčasné splatenie**

Vitajte na adrese 223 Pulaski Street, byt č. 1 – priestranný, úplne zrekonštruovaný dvojspálňový mezonetový byt s flexibilným využitím a 1,5 kúpeľňou, ktorý sa nachádza v butikovom bytovom dome s nízkymi mesačnými poplatkami v pulzujúcej štvrti Bedford-Stuyvesant.

Široké podlahy z bieleho dubu, novo inštalované zapustené osvetlenie a veľké okná vytvárajú svetlý a príjemný hlavný obytný priestor. Otvorená kuchyňa ponúka dubové skrinky dovezené zo Španielska, pracovné dosky London Grey Caesarstone a prémiové nerezové spotrebiče Fisher & Paykel a Bosch. Praktická dispozícia je ideálna na každodenné bývanie aj hostenie návštev.

Hlavná spálňa na hlavnej úrovni má veľkorysé proporcie, dostatok úložného priestoru v šatníkoch a miesto na ďalší nábytok. Kompletná kúpeľňa ponúka umývadlovú skrinku na mieru z orechového dreva, leštené chrómové armatúry, dažďovú sprchu a hlbokú vaňu na pohodlné kúpanie.

Rozľahlá spodná úroveň ponúka výnimočnú flexibilitu a umožňuje vytvoriť priestor podľa vášho životného štýlu. Predstavte si súkromnú domácu posilňovňu prepojenú s pohodlným priestorom na sledovanie filmov alebo inšpiratívny ateliér s dostatkom miesta na tvorbu, vystavenie vašej zbierky a oddych. Veľkorysá dispozícia poskytuje priestor aj na domácu kanceláriu, hosťovskú izbu alebo ďalší obytný priestor na prácu, voľný čas a relax. Novozrekonštruovaná toaleta a práčka so sušičkou priamo v byte dopĺňajú túto všestrannú úroveň.

Vďaka výhodnej polohe v blízkosti staníc metra Myrtle–Willoughby liniek G a Myrtle Avenue liniek J/M/Z ponúka byt jednoduché spojenie s Manhattanom, Williamsburgom, Greenpointom a Long Island City. Neďaleký park Herbert Von King, kaviarne, reštaurácie a fitness štúdiá v okolí dotvárajú atraktivitu tejto dobre prepojenej brooklynskej lokality.

*Niektoré fotografie boli digitálne upravené a virtuálne zariadené, aby ilustrovali možné využitie priestoru.*

**FIRST-TIME HOME BUYER FINANCING AVAILABLE**
**30-Year Fixed Rate | 5% Down | 5.85% Locked Interest Rate | No Prepayment Penalty

Welcome to 223 Pulaski Street, Unit 1, a spacious, newly renovated two-bedroom flex, 1.5-bath duplex in a boutique condominium with low monthly charges located in vibrant Bedford-Stuyvesant.

Wide-plank white oak floors, newly installed recessed lighting, and large windows create a bright, welcoming main living area. The open kitchen features oak cabinetry imported from Spain, London Grey Caesarstone countertops, and premium Fisher & Paykel and Bosch stainless steel appliances. Convenient layout for everyday living and entertaining.

The main-level primary bedroom is well proportioned with generous closet space and room for additional furnishings. The full bathroom features a custom walnut vanity, polished chrome fixtures, a rainfall shower, and a deep soaking tub.

The expansive lower level offers exceptional flexibility to create a space that reflects your lifestyle. Envision a private home gym paired with a comfortable media lounge, or an inspiring art studio with room to create, display your collection, and unwind. The generous layout with a dedicated home office, guest area, or additional living space for work, recreation, and relaxation. A newly renovated powder room and an in-unit washer and dryer complete this versatile floor.

Conveniently located near the Myrtle–Willoughby G and Myrtle Avenue J/M/Z subway stations, the home offers easy connections to Manhattan, Williamsburg, Greenpoint, and Long Island City. Nearby Herbert Von King Park, neighborhood cafés, restaurants, and fitness studios round out the appeal of this well-connected Brooklyn location.

*Some images have been virtually staged to illustrate potential uses of the space.*