Vitajte v mimoriadnej rezidencii s približne 1 230 štvorcovými stopami nádherne navrhnutého obytného priestoru v jednej z vyhľadávaných lokalít južného Brooklynu, v pohodlnej blízkosti Brighton Beach, Sheepshead Bay a Manhattan Beach. Súkromný výťah vedie priamo do vstupnej haly a na každom poschodí sa nachádza iba jedna rezidencia, čo tomuto domovu poskytuje vzácnu úroveň súkromia a exkluzivity.

Priestranná otvorená obývacia a jedálenská zóna ponúka krásny krb, elegantný krištáľový luster, podlahové kúrenie a množstvo prirodzeného svetla. Moderná kuchyňa vyrobená na mieru ponúka elegantné skrinky, kvalitné pracovné dosky, moderné spotrebiče a premyslené usporiadanie spájajúce štýl s funkčnosťou.

Dom pozostáva z troch dobre proporčne riešených spální a dvoch plnohodnotných kúpeľní vrátane priestranného hlavného apartmánu s vlastnou kúpeľňou. Individuálne delené systémy vykurovania a klimatizácie zabezpečujú osobný komfort počas celého roka. K ďalším prednostiam patria beznádržový systém ohrevu vody, šatníky vyrobené na mieru, vylepšené podlahy a starostlivo vybrané povrchové úpravy v celom dome.

Vyjdite na priestranný súkromný balkón, ideálny na rannú kávu, večerný oddych alebo trávenie času vonku. Súčasťou predaja je aj pridelené parkovacie miesto a súkromná skladovacia miestnosť.

Mimoriadne nízky mesačný poplatok za spoločné priestory vo výške približne 415 USD zahŕňa vodu, poistenie budovy, odstraňovanie snehu, odvoz odpadu, parkovanie a skladovací priestor. Daň z nehnuteľnosti predstavuje približne 260 USD ročne.

Ideálna poloha v blízkosti obchodov, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, pobrežia Sheepshead Bay a liniek metra B a Q zabezpečuje pohodlné spojenie s Manhattanom.

Súkromný výťah. Jedna rezidencia na poschodí. Tri spálne. Dve plnohodnotné kúpeľne. Súkromný vonkajší priestor. Parkovanie. Skladovací priestor. Moderné povrchové úpravy.

Fotografie zachytávajú krásu tejto nehnuteľnosti, no naživo je tento výnimočný domov ešte pôsobivejší.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.